OPATIJA EKSKLUZIVNA VILLA !!

Luksuzna mediteranska vila s bazenom, wellnessom i pametnim sustavima – 400 m od mora

Dobro došli u prostor u kojem se luksuz, udobnost i tehnologija susreću s prirodom – u modernu, raskošnu vilu površine 313 m² neto, smještenu u mirnom dijelu samo 400 metara od mora.

Struktura i raspored

Vila se prostire na tri etaže – prizemlje, gornji polukat i prvi kat:

Prizemlje: 121 m²

Gornji polukat: 100 m² + natkrivena terasa 31 m²

Prvi kat: 92 m² + terasa 14 m²

Sofisticiran arhitektonski raspored omogućuje jasno razgraničenje zona za odmor, druženje i opuštanje, a sve je povezano funkcionalno i s puno prirodnog svjetla.

Tehnologija, udobnost i energetska samostalnost

Kuća je u potpunosti energetski neovisna zahvaljujući vlastitoj solarnoj elektrani snage 10 kW, dok je sustav podnog grijanja na struju prisutan u svim prostorijama, uz 10 klima uređaja i Wi-Fi upravljanje termostatima. Visoka razina sigurnosti osigurana je pomoću sustava od 7 nadzornih kamera.

Vanjski prostor za uživanje

Glavni dragulj okućnice je grijani bazen s protustrujnim plivanjem, toplinskom pumpom i daljinskom roletom. Uz bazen se nalazi natkrivena terasa sa suncobranima i tendom koja se automatski zatvara. Mediteranski vrt oplemenjen je aromatičnim biljem i ozvučen vrtnim zvučnicima, a električni roštilj omogućava uživanje u obrocima na otvorenom. Vrt ima i sustav automatskog navodnjavanja kap na kap.

Unutrašnjost – luksuz, funkcionalnost i privatnost

Kuća ima 5 prostranih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom i WC-om, plus dodatni gostinjski WC u zajedničkom dijelu. Master soba opremljena je luksuznom kadom. U kući se nalazi 9 televizora, a sve prostorije imaju soundbar sustave i brzi Wi-Fi.

Zabava, wellness i ekskluzivna opuštanja

Za potpuni ugođaj tu je wellness zona s jacuzzijem, saunom i dva tuša. Soba za zabavu uključuje biljarski stol i kuhinju, idealna za druženja. Za istinske znalce tu je i viski bar s pušionicom i izlazom na privatnu terasu.

Praktičnost i oprema

Vila dolazi potpuno opremljena za svakodnevno i sezonsko održavanje: troimjerna kosilica, puhalo, mini-wash i kompletan vrtni pribor uključeni su u opremu. Garaža i dodatna 3 parkirna mjesta te punionica za električna vozila upotpunjuju razinu funkcionalnosti.

---

Vila u kojoj je svaki detalj pažljivo osmišljen – savršen dom, odmornička oaza ili luksuzna investicija uz more. Ovdje stil, tehnologija i priroda žive u harmoniji, stvarajući prostor za život i uživanje bez kompromisa.

Za sve dodatne informacije, kontakt broj +385997856767

ID CODE: 2562

Kristina Kopić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 785 6767
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Danijel Rubeša
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 334 8207
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr



ID CODE: 2562

Kristina Kopić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 785 6767
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Danijel Rubeša
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 334 8207
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Croazia

Сигнализация

балкон

терраса

Частный сад

Дом

Отдельный дом на одну семью

активное

Отдельный дом на одну семью Ika, Opatija - Okolica, Icici, Ika, Opatija



ID CODE: 2562

Kristina Kopić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 785 6767
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Danijel Rubeša
Agent s



ID CODE: 2562

Kristina Kopić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 785 6767
Tel: +385 (0) 51 498 068...

Отдельный дом на одну семью Ika, Opatija - Okolica, Icici, Ika, Opatija

Объявления недвижимости Opatija

Муниципалитет Opatija

Провинция Приморско-Горанская

Цены на недвижимость Opatija