CASA BELLA NEKRETNINE iz ponude obiteljsku kuću ukupne neto površine cca 250 m², smještena na atraktivnoj lokaciji u Pomeru, Općina Medulin, svega 150 metara od mora. Nekretnina se nalazi na dvije građevinske parcele ukupne površine 440 m². Na jednoj parceli smještena je ova kuća, dok se na drugoj nalazi manji stariji objekt

Raspored prostora:

Prizemlje
	•	Garaža
	•	Hodnik
	•	Ostava
	•	Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space, cca 60 m²)
	•	Kupaonica
	•	Izlaz na terasu

Prva etaža
	•	Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (jedan prostor)
	•	Dvije spavaće sobe
	•	Kupaonica
	•	Hodnik

Mansarda
	•	Jedan veći prostor
	•	Kupaonica

Informacije o objektu:
	•	Ukupna površina objekta: 250 m²
	•	Površina zemljišta: 440 m² (dvije čestice)
	•	Na jednoj parceli nalazi se i manji, stariji objekt
	•	Kuća nije legalizirana – potrebna legalizacija (okviran trošak 7.000 – 9.000 eura)
	•	Potrebna adaptacija i modernizacija objekta
	•	Infrastruktura: struja, voda, septička jama
	•	Mogućnost parkinga
Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju te je provedena priprema centralnog grijanja.

Lokacija:
	•	150 metara od mora
	•	Mirna ulica bez prometa
	•	Blizina marine, trgovina, restorana i svih sadržaja
	•	Odlična povezanost s Medulinom i Pulom

Napomena:

Zbog činjenice da je kuća nelegalizirana, kupac preuzima obvezu legalizacije, uz mogućnost savjetovanja i podrške kroz proces. Obzirom na dvije čestice i dodatni stariji objekt, nekretnina nudi potencijal za investiciju ili gradnju novog objekta uz rekonstrukciju postojećeg.

Za sve dodatne informacije, tlocrt i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. Dokumentacija dostupna na uvid ozbiljnim kupcima.

ID CODE: 5394

Marin Marković
Direktor
Mob: +385 91 614 5103
E-mail: mmarkovic@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr



ID CODE: 5394

Marin Marković
Direktor
Mob: +385 91 614 5103
E-mail: mmarkovic@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr

Croazia

балкон

терраса

Дом

Отдельный дом на одну семью

активное

Отдельный дом на одну семью Pomer, Medulin, Premantura, Pomer, Medulin



ID CODE: 5394

Marin Marković
Direktor
Mob: +385 91 614 5103
E-mail: mmarkovic@casabellanekretnin...

Отдельный дом на одну семью Pomer, Medulin, Premantura, Pomer, Medulin

Объявления недвижимости Medulin

Муниципалитет Medulin

Провинция Истарская

Цены на недвижимость Medulin