Участок под застройку Продажа

Kaiser immobilien vam predstavlja iznimnu investicijsku priliku građevinsko zemljište smješteno u izuzetno atraktivnoj uvali Čeprljanda na otoku Ugljanu, jednoj od najljepših uvala ovog dijela zadarskog arhipelaga. Lokacija se ističe prirodnim okruženjem, tišinom i netaknutim krajolikom, uz istovremeno prekrasan otvoreni pogled na Zadar, more i okolne otoke. Parcela ima ukupnu površinu od 6.300 m2, pravilnog je i izduženog oblika, širine približno 33 metra i dužine oko 230 metara, što omogućuje kvalitetno planiranje i realizaciju većeg građevinskog projekta.

Zemljište je idealno za izgradnju luksuznog kompleksa vila ili kuća s bazenima, namijenjenih prodaji ili turističkom najmu, a zahvaljujući svojoj poziciji i veličini osigurava visoku razinu privatnosti i ekskluzivnosti. Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da se preko puta zemljišta, uz samu obalu, nalaze parcele u vlasništvu općine, čime je zajamčena trajna otvorenost pogleda prema moru, uz mogućnost uređenja plaže ili zelenih površina putem koncesije.

Uvala Čeprljanda poznata je po kristalno čistom moru, borovoj šumi i kombinaciji pješčanih i stjenovitih plaža,maslinicima, stvarajući autentičan dalmatinski ambijent bez masovnog turizma. Blizina marine Sutomišćica, jedne od najsuvremenijih marina na ovom dijelu Jadrana, čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za ljubitelje nautike i investitore u nautički turizam. Marina nudi siguran vez, vrhunsku infrastrukturu i izravnu povezanost s nekim od najljepših plovidbenih područja na Mediteranu, uključujući Nacionalni park Kornati, Park prirode Telašćica te brojne otoke zadarskog arhipelaga poput Pašmana, Iža, Rave i Dugog otoka.

Život na otoku Ugljanu pruža jedinstvenu kombinaciju mediteranskog načina života, prirodnog mira i blizine urbanog središta. Središte mjesta Ugljan, udaljeno svega oko jednog kilometra, nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život, dok brza i redovita trajektna povezanost sa Zadrom omogućuje jednostavan pristup gradu, zračnoj luci i svim urbanim sadržajima. Ova lokacija idealna je za one koji traže kvalitetan život uz more, kao i za investitore koji prepoznaju dugoročni potencijal luksuznog i nautičkog turizma na jednoj od najpoželjnijih otočnih destinacija u Hrvatskoj.
Značajnije udaljenosti:

Zračne luke:
Zračna luka Zemunik / Zadar 13 km
Zračna luka Split 130 km

Udaljenosti od EU gradova:

Ljubljana 305 km
Trst 312 km
Beč 625 km
Budimpešta 688 km
München 750 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije i razgledavanje građevinskog terena molimo Vas, kontaktirajte:
Ivana Skoblar
Tel: +385 98 973 11 54
E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 136-34

ID CODE: 136-34

Ivana Skoblar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385989731154, +385995677888
E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr