Отдельный дом на одну семью 320 m², Svetvinčenat

Аутентичный каменный дом в тихом месте на окраине небольшого населённого пункта всего в 20 минутах езды от Пулы, Ровиня и моря.

Участок состоит из отреставрированного истарского каменного дома с общей площадью около 4 000 м2 застроенной земли и около 29 000 м2 сельскохозяйственных угодий. Вся земля огорожена. Бывшее виноградное хозяйство расположено вдали от главной дороги и очень близко к природе, при этом имеет отличное транспортное сообщение. Идеально подходит для активного отдыха на природе (конные прогулки, езда на велосипеде, пешие прогулки и т.д.)

Главный дом имеет общую жилую площадь 320 м2. Состоит из очень просторных помещений. На первом этаже находятся гостиная, столовая, кухня, вспомогательное помещение (задний вход с кладовой и технической комнатой), рабочий кабинет и 1 ванная комната. Из рабочего кабинета есть выход в ещё одну комнату на втором этаже, которую можно переоборудовать в апартамент. Из главной жилой зоны две ступеньки ведут на этаж, где расположены 2 спальни, ванная комната, кладовая и лестница, ведущая на чердак, который также можно переоборудовать в жилое помещение. Дом отреставрирован очень аутентично и оснащён практичным тёплым полом на первом этаже.

На участке, который находится в зоне застройки, расположена конюшня с 5 боксами для лошадей (можно расширить), кормушка и чердак для хранения сена. Перед конюшней находится ограждение (внешнее пространство для лошадей), которое соединено дорожкой с загонами. На участке имеется песчаная площадка для верховой езды площадью около 1 300 м2, а также музыкальное сопровождение. Старый каменный забор выходит на улицу (грунтовая дорога с очень малым движением — ведёт только к деревне с десятком домов). Двор площадью около 600 м2, который снаружи не виден, окружён старой истарской каменной стеной высотой около 3 м, что обеспечивает очень приятное ощущение уединения.

Всё имущество находится в порядке, регулярно и тщательно ухаживается и поддерживается.