Отдельный дом на одну семью 339 m², Novigrad

Расположение дома:
Этот роскошный дом расположен на окраине Новиграда, в 3 км от моря и центра города. Окрестности тихие и ухоженные, состоят из небольших жилых зданий, семейных домов и домов для отдыха. Поскольку дом находится на краю населённого пункта, обеспечена высокая степень приватности, а всё окружено природой, виноградниками и оливковыми рощами. Дом расположен в конце строительной зоны, на границе леса.

Планировка помещений:
Дом имеет форму буквы U и состоит из цокольного этажа, первого этажа и подвала.

На цокольном этаже находится очень просторная открытая гостиная с кухней и столовой (65 м²), а также гостевой туалет и прачечная.
Вторая часть дома включает спальню с большой прилегающей ванной комнатой и кабинет. В спальне есть гардеробная.
Третья часть дома дополнительно содержит комнату для велнеса (домик у бассейна) с туалетом.

Из всех частей цокольного этажа есть прямой выход на внутреннюю террасу дома в виде атриума, окружённого стенами с трёх сторон и частично крытую. Здесь расположен большой бассейн с зоной для загара и старой оливой (115 лет). В этой части предусмотрена летняя кухня.

На первом этаже находятся три спальни и две ванные комнаты. Две спальни делят большую ванную и имеют общий балкон с видом на окружающий пейзаж, а третья спальня имеет собственную ванную комнату. Кроме того, на первом этаже расположена просторная открытая солнечная терраса, почти скрытая от посторонних взглядов, для общего пользования.

В подвале находится подземный гараж с местом для автодома и одного автомобиля, либо альтернативно, есть место для трёх автомобилей. Здесь также расположены котельная и оборудование для бассейна.
Из гаража через большой подвал есть прямой выход в атриум.

Участок:
Перед домом находится большая открытая парковка на три-четыре автомобиля и вход в подземный гараж. С другой стороны дома расположен большой отапливаемый и крытый бассейн (55 м²) с зоной для загара, наружным душем (горячая и холодная вода) и видом на окружающую природу. Остальная часть участка красиво оформлена газоном и декоративными растениями. Вся собственность огорожена и оснащена системой видеонаблюдения.

Оснащение:
Дом оборудован тёплыми полами и кондиционерами для отопления и охлаждения. Аудиосистема (Sonos) установлена по всему дому, а также на открытых площадках.
В настоящее время дом сдаётся в туристические цели и продаётся полностью меблированным и оснащённым.
Указанная цена является чистой, без НДС. Предметом продажи является предприятие, владеющее недвижимостью, поэтому покупатель не платит налог на передачу недвижимости.