Участок под застройку Продажа

www.biliskov.com ID:15754
Грачани
Продаются два земельных участка общей площадью 2 012 м с возможностью строительства до 800 м BRP, с прекрасным панорамным видом на Слеме и западную часть Загреба.
1) Участок площадью 1 410 м (примерно 17 м x 80 м)
Возможность строительства до 400 м BRP.
Земельный участок смешанного назначения, большая часть которого (примерно 750 м) находится в жилой зоне (урбанистическое правило 2.2), а остальная часть в зоне охраняемых зелёных насаждений.
2) Участок площадью 602 м (примерно 16 м x 37 м)
Возможность строительства до 400 м BRP.
Участок полностью расположен в жилой зоне (урбанистическое правило 2.2).
Условия строительства:
a) В жилой и смешанной зоне:

Минимальная площадь участка: 600 м

Максимальная застроенность: 30%

Максимальный BRP: 400 м для отдельно стоящих домов, 300 м для сблокированных зданий

Максимальный коэффициент Ki: 0,6

Максимальная высота: три надземных этажа, при этом третий этаж оформляется как мансарда или отступающий этаж

Минимум 2 парковочных места на одну квартиру, обязательно на участке (50% в основном здании или в отдельном гараже)

Вся необходимая инфраструктура для строительства находится непосредственно рядом с участками.
Участки можно приобрести отдельно или вместе, в зависимости от потребностей покупателя.
Процесс разделения участка (парцелляция) находится в стадии оформления.
Цена: 390 000 Агентская комиссия для покупателя: 2% + НДС от достигнутой цены продажи.