Участок под застройку Продажа

Stavlja se na prodaju parcela ukupne površine 1.398 m2 u mjestu Jezera na otoku Murteru. Teren se sastoji od dvije parcele od kojih jedna, površine 597 m2 ulazi u izgrađeni dio građevinskog područka M1 zone (mješovito, pretežito stambeno), dok druga parcela površine 801 m2 ne ulazi u građevinski dio ali predstavlja izniman potencijal za zelenu oazu, parkirna mjesta i druge popratne sadržaje. Obje parcele se prodaju u kompletu i nije moguća pojedinačna kupnja.



Teren se nalazi na odličnoj lokaciji, uz čak 2 pristupna puta od čega je jedan asfaltna cesta, dok je drugi trenutno makadamski. Uz teren se nalazi i sva infrastruktura. Pravilnog je oblika i građevinski dio je dimenzija cca 28 x 20 m.



Na površinama stambene namjene (S) te mješovite namjene (M1, M2 i M3) mogu se graditi stambene i stambeno-poslovne građevine kao samostojeće, dvojne i građevine u nizu.Najveća dozvoljena etažnost samostojeće i dvojne građevine stambene ili stambeno poslovne namjene je Po/S+P+1+Pk (podrum ili suteren, prizemlje, kat i potkrovlje), visine do max. 9 m.



NAČIN IZGRADNJE



Najmanja inajveća površina građevne čestice za samostojeće građevine je 300-720 m2, za dvojne 275 -420 m2.

Minimalna širina čestice za samostojeće je 12 m, za dvojne 10 m

Maksimalni koeficijent izgrađenosti kig 0,45 za obje vrste građevina



Maksimalni koeficijent iskorištenosti kis 1,2 za saostojeće i 1,1 za dvojne građevine



Vlasništvo je čisto, bez tereta.



Za više informacija i razgled nekretnine, obratite nam se s povjerenjem.



Ana Klarić Bubica



+385 99 811 8080