Участок под застройку Продажа

Продаётся строительный участок площадью 1.449 м2, расположенный на Медведнице, в пределах контактной зоны природного парка Медведница – восток.



Участок находится в оазисе тишины на стратегическом месте, на высоте 400 метров над уровнем моря. Вид с участка волшебный и простирается на Медведницу, Сльеменский телебашню и окружающие холмы. Участок прямоугольной формы, примерно 70 x 20 метров.



Согласно Пространственному плану города Загреба (PPGZ), возможна застройка роскошного жилого объекта с общей площадью до 400 м2. Разрешено строительство не более двух надземных этажей, при этом второй этаж может быть мансардным или отступающим, с возможностью подземного этажа.



Участок расположен в подслеменской зоне, в населённом пункте Чучерье (ГЧ Горня Дубрава, город Загреб), всего в 15 минутах езды от Авение Дубраве. К самому входу на участок ведёт асфальтированная дорога, электричество доступно рядом с участком.



Для строительства насосной станции и подключения к водоснабжающей сети, Водоснабжение и канализация (VIO) уже получила разрешение на размещение.



Это место обеспечивает идеальный баланс между доступностью и приватностью – всего в 15 минутах от трамвая, но вдали от городского шума и стресса. Окружено зеленью, тишиной и спокойствием, обеспечивая владельцу приватность, комфорт и полное расслабление.



Участок идеально подходит для:

- строительства роскошного, энергоэффективного и самодостаточного объекта для отдыха на природе, но вблизи города

- или для разделения участка и строительства двух жилых единиц (дуплекс), каждая площадью до 400 м2 общей площади.

Право собственности 1/1, без обременений.

Возможность покупки с использованием банковского кредита.



САН ПАТРИК ПРЕМИУМ СТАНДАРТ
Недвижимость представляет бутик-агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке.