Участок под застройку Продажа

Prodaje se atraktinvno građevinsko zemljište u centru Gornjeg Laduča ukupne površine 3213 m2.

Mogućnost kompenzacije!

Na zemljištu se nalazi legalni poslovni objekat, nekadašnja prodavaonica površine 163 m2 i iza nje pomoćni objekat sa podrumom površine 235 m2.

Lokacijska infornmacija: 2500 m2 NKP.

- za izgradnju slobodnostojeće zgrade na površinama stambene namjene najmanja širina čestice je 15 m, najmanja površina čestice je 500 m2
- za izgradnju poluugrađene zgrade na površinama stambene namjene najmanja širina čestice je 15 m, najmanja površina čestice je 300 m2
- za izgradnju ugrađene zgrade na površinama stambene namjene najmanja širina čestice je 8 m, najmanja površina čestice je 250 m2
- udaljenost građevina od regulacijske linije mora biti najmanje 5,0 m
- na površinama stambene namjene i mješovite namjene udaljenost građevine osnovne namjene od ostalih granica čestice mora biti najmanje 3 m.
- na površinama stambene namjene i mješovite namjene udaljenost građevine osnovne namjene od jedne granice čestice može biti manja od 3 m ako je udaljenost od

---

druge granice čestice najmanje 6 m te uz pismenu suglasnost susjeda za udaljenost manju od 3 m.

- na površinama stambene namjene koeficijent izgrađenosti (kig) može biti najviše 0,40
- na površinama stambene namjene koeficijent iskoristivosti (kis) može biti najviše 0,80
- građevinska (bruto) površina građevina je umnožak površine čestice i koeficijenta iskoristivosti. Planom nije dodatno ograničena
- na površinama stambene namjene građevina može imati najviše 3 nadzemne etaže: prizemlje+kat+uvučeni kat/potkrovlje (P+1+Uk/Pk) ili suteren+prizemlje+uvučeni kat/potkrovlje (S+P+Uk/Pk)
- broj podzemnih etaža nije ograničen
- na površinama stambene namjene visina pročelja (H) može biti najviše 8,0 m
- na površinama stambene namjene ukupna visina (Huk) može biti najviše 12,0 m
- na površinama stambene namjene prirodni teren je najmanje 30% građevne čestice

Potreban broj parkirališnih mjesta mora se osigurati u skladu s namjenom građevine, prema sljedećim kriterijima: za stambenu namjenu 3 PM po funkcionalnoj stambenoj jedinici

Za sve dodatne informacije molim na:

Daanko
091 7234 625
danko@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada 2%+ PDV

ID CODE: 4990

Danko Rogić
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 7234 625
Tel: 01 6231 365
E-mail: danko@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr