Отдельный дом на одну семью 198 m², Primošten

Century 21 посредничает в продаже очаровательного дома с бассейном в Примоштене.

В продаже отдельно стоящий дом площадью 198 м2, построенный в 2010 году. Эта недвижимость выделяется спокойным расположением и юго-западной ориентацией, которая обеспечивает обилие солнечного света в течение всего дня, а ухоженный двор и барбекю дополнительно способствуют ощущению уединения и комфорта.

В предложение входят 3 парковочных места, а также гараж.

Дом построен из качественных материалов (Ytong-Stein) с внутренней теплоизоляцией (10 см MULTIPOR).

В саду растут: 11 оливковых деревьев, 2 гранатовых дерева, кумкват, инжир, лимон и рожковое дерево.

Два кондиционера Mitsubishi и один кондиционер марки Sinclair обеспечивают комфортную атмосферу в жаркое лето.

Из гаража есть прямой вход в дом, поэтому автомобиль не подвергается воздействию сильной жары.

Котельная оснащена баком на 500 литров, а также «freshwater station». Объект оснащён фотогальваническими панелями мощностью 3,6 кВт.

На первом этаже расположены гараж (3x5,5), коридор, машинное отделение, кладовая и однокомнатная квартира (45 м2) с выходом на террасу.

Внутренней лестницей вы поднимаетесь на первый этаж, где находится очаровательная столовая (15 м2), которая является центральной частью дома. Из неё ведут две спальни по 10 м2, оборудованные качественным деревенским полом. Между спальнями расположен гостевой туалет. Ванная комната площадью 15 м2 оснащена ванной, душевой кабиной и двумя умывальниками.

Из столовой вы попадаете на кухню (DANKÜCHE), которая интегрирована в гостиную. Кухня площадью 16 м2 оборудована качественной техникой (Siemens). Гостиная (15 м2) отапливается с помощью тёплого пола, инфракрасных панелей или кондиционера.

Из гостиной вы выходите на полуоткрытую террасу площадью 15 м2.

Большая часть мебели также входит в предложение. Москитные сетки установлены частично по всему дому, а ставни — на всех окнах и дверях.

Участок площадью 700 м2 предлагает достаточно пространства для семейной жизни. Особое внимание уделено внешним пространствам — балкону, просторной террасе, атриуму с барбекю, а также бассейну (7x4) с тепловым насосом. Учитывая площадь подвала в 37 м2, дополнительные помещения, такие как кладовая/склад и гараж, обеспечивают удобство и функциональность для повседневных нужд.

Интерьер дома оборудован кухней с техникой, посудомоечной машиной, стиральной машиной, телевизором и кроватями, что делает его готовым к заселению и повседневной жизни. Системы отопления и охлаждения включают кондиционер, тепловой насос, тёплый пол, камин и фотогальванические панели, что обеспечивает комфортную температуру круглый год и энергоэффективность. Дополнительные системы безопасности, такие как видеонаблюдение и сигнализация, обеспечивают спокойствие и безопасность. Важно отметить, что выполнена подготовка для циркуляции тёплого пола через камин.

Расположение недвижимости на окраине Примоштена обеспечивает быстрый доступ ко всем важным объектам инфраструктуры, одновременно предлагая спокойную и приватную атмосферу вдали от городской суеты. Кроме того, привлекательный вид на море и красивое окружение делают этот дом особенно привлекательным для тех, кто ищет качественное жилое пространство на Адриатическом побережье.

Минимаркет и амбулатория находятся в непосредственной близости.

Вся постройка задокументирована.

Для дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами и узнайте обо всех преимуществах, которые предлагает эта недвижимость.



Томислав Миятович

лицензированный агент по недвижимости / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Рогозница
Animus d.o.o
www.c21.hr