Отдельный дом на одну семью 300 m², новая, Samobor

Продаётся отдельно стоящий семейный дом, дачный дом или дом для отдыха, находящийся в состоянии «роh бау». Объект представляет собой качественное новое строительство, полностью адаптированное для современного человека, который всё же хочет и выбирает жить в приятной природной среде. Своей эстетикой он идеально вписывается в красивый холмистый живописный ландшафт Самобора. Снаружи гармоничный и незаметный, а внутри большой и просторный. Использован буквально каждый квадратный метр. Дом состоит из 7 полуэтажей, открытого типа — его центральная лестница является неотъемлемой частью интерьера. Таким образом, нет потерь площади на классические коридоры и лестницы, которые «крадут» много квадратных метров.



Этот дом функционален, умно продуман и особенно логичен — вы заезжаете на автомобиле в красивый большой гараж, из гаража напрямую попадаете в дом (сухой вход), а затем элегантно и логично один за другим следуют полуэтажи;



Дом построен каменной кладкой — железобетон, кирпич и черепица. Цокольный этаж большей частью заглублен в землю, поэтому дом снаружи кажется меньше, чем есть на самом деле.



Поскольку это отдельно стоящий дом, он ориентирован на все четыре стороны света, и как таковой наполнен светом, проветриваем и комфортен для проживания. Соседние дома расположены достаточно далеко, чтобы сохранить ощущение приватности, для возможного строительства бассейна или свободного отдыха во дворе. Дом скрыт в природе и зелени, и идеально подходит как дача или дом для отдыха в туристических целях.



Дом расположен в тихом районе Славагогоры, в окрестностях Самобора, на уникальном месте, которых больше нет — на пологом возвышении с феноменальным видом на Самобор и окружающие холмы.



Площадь участка составляет около 1300 м2. Территория подготовлена для строительства с созданием каскадов, поэтому двор, несмотря на небольшой склон, спроектирован так, чтобы максимально использоваться для приятных семейных нужд: барбекю, бассейн, сад и т.п. Перед домом и вокруг него предусмотрена просторная парковка для нескольких автомобилей.



Если вы хотите жить на природе, в уединении и тишине, но при этом буквально «в двух шагах» от всех городских удобств Самобора — этот дом для вас. Самая сложная часть уже сделана и завершена — вам не нужно беспокоиться о получении документов и ждать разрешений, не нужно строить с нуля (а в наше время это самый большой роскошь и огромный стресс — найти подходящих подрядчиков для работ стало действительно сложно). У вас остаётся отличная возможность заняться более приятной частью: выбрать внутреннюю столярку, керамику, напольные и настенные покрытия, освещение, чтобы оформить дом «по-своему», персонализировать его для себя. На этой стадии строительства возможно даже адаптировать планы по вашим потребностям.



Загреб находится всего в 20 минутах езды на автомобиле (Янкомир). В нескольких минутах езды на машине расположены магазины, 2 школы, 2 детских сада, дом для пожилых, полиция, культурный центр для молодежи Bunker, каток, игровая площадка, детский парк, парк для собак и кафе, а совсем скоро начнётся строительство городского бассейна. Немного дальше находится открытый торговый центр «Gallery», а также все крупные торговые сети, рынок, почта, кинотеатр. Город полон парков, пешеходных зон, игровых площадок, здесь есть даже три начальные школы и средняя школа, музыкальная школа начального и среднего уровня, спортивные и культурные объекты на любой вкус.



Гостиничный сервис города впечатляет, как и предложение услуг. Всё необходимое находится здесь, под рукой; ожидание и очереди здесь — редкость. Самобор действительно город, созданный для человека — идеальное сочетание здоровой и спокойной жизни на природе со всеми удобствами городской повседневной жизни для семьи.



Право собственности оформлено 1/1. За дом оплачены все коммунальные услуги городу, а также подключения к электричеству и воде. Септик и газовый бак расположены на краю участка для удобства заправки / очистки / обслуживания.



ЦЕНА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ФИКСИРОВАННОЙ!



Агентское вознаграждение для покупателя составляет 2% от реализованной покупной цены, и включает в себя подготовку предварительного договора, договора купли-продажи, передачу коммунальных платежей и другие необходимые сопутствующие действия.

Если на каком-либо другом сайте указана более низкая цена на эту недвижимость, она действует и у нас.

По всем остальным вопросам или для назначения просмотра недвижимости обращайтесь к нам с доверием!

Пожалуйста, звоните в рабочее время: понедельник - пятница, с 9:00 до 18:00.



СОПУТСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ:

**КРЕДИТНОЕ ПОСРЕДНИЧЕСТВО:**

Всем нашим покупателям мы обеспечиваем БЕСПЛАТНОЕ кредитное посредничество. Hermes partner для Вас сравнивает предложения нескольких банков в одном месте и предоставляет БЕСПЛАТНУЮ СТРАХОВКУ, которую вы получаете исключительно при регистрации через ссылку https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Просто введите свои данные, и наши коллеги свяжутся с вами в кратчайшие сроки и проинформируют о дальнейших шагах!



**РЕМОНТ И АДАПТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ**

В сотрудничестве с проверенным подрядчиком мы предлагаем услуги частичной или полной адаптации вашей недвижимости. Обращайтесь к нам с доверием за дополнительной информацией, и мы убедим вас, что адаптация больше не должна быть такой сложной!



**АРХИТЕКТУРНЫЕ УСЛУГИ**

Мы предлагаем услуги проверенных архитекторов!



**БЫСТРОЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ СЕРТИФИЦИРОВАНИЕ**

Мы предлагаем быстрое оформление энергетических сертификатов от Hermes partner — лицензированных энергетических сертифицирующих специалистов!