Отдельный дом на одну семью 521 m², Sokolovac

Продаётся недвижимость, расположенная на самой заметной позиции в самом центре Соколовца.

Речь идёт о старом доме, требующем полной реконструкции или сноса, который находится на стратегически важном перекрёстке двух улиц, что обеспечивает максимальную видимость и постоянный поток транспорта.

Расположение представляет собой ключевую транспортную точку на государственной дороге D41, которая служит главным связующим звеном между Копривницей и Крижевцами, а также Загребом. Соколовец — естественный мост между этими двумя региональными центрами: от Копривницы он находится всего в 12 километрах, а до Крижевцев примерно 18 километров.

Дополнительную ценность этой недвижимости придаёт предстоящая постройка скоростной дороги DC10 и планируемый развязка Соколовец, что повысит транспортную связанность и экономическое значение места на ещё более высокий уровень, а путь до Загреба значительно сократится.

Дом имеет площадь около 175 м2 и расположен на участке общей площадью 521 м2. Во дворе находятся гараж и вспомогательное строение, а весь участок требует полной реконструкции или сноса существующих объектов для полного использования потенциала земли. На участке уже обеспечены подключения к электричеству и воде, в то время как вся остальная коммунальная инфраструктура проходит непосредственно вдоль самого участка.

Из-за непрерывного потока легковых автомобилей, грузовиков, а также интенсивной доставки и логистической активности, это место чрезвычайно подходит для широкого спектра коммерческих целей. Благодаря своему центральному расположению, недвижимость подходит для открытия магазина, заведения общественного питания, современного сервиса, склада или логистической базы.

Также расположение предлагает отличные условия для строительства бизнес-жилого объекта с коммерческими помещениями на первом этаже, которые будут иметь обеспеченную видимость без дополнительных затрат на маркетинг.

Для получения дополнительной информации или просмотра обращайтесь к вашему агенту Remax по телефону 099 850 8618 или посетите наш офис по адресу Свиларска 17; Копривница.