Участок под застройку Продажа

U Zagrebačkoj gradskoj četvrti Sesvete prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 3.000 m u naseljuPopovec, na izuzetno dobroj lokaciji u blizini Varaždinske ceste.
Zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku zahvaljujući velikoj iskoristivosti, kompletnoj infrastrukturi i fleksibilnim mogućnostima izgradnje, prilagođenim različitim stambenim i investicijskim konceptima.

TEHNIČKI i URBANISTIČKI PODACI

Površina parcele: 3.000 m

Ukupna iskoristivost: 2.184 m

Maksimalna tlocrtna izgrađenost: do 900 m

Namjena: stambena

Pristup kompletnoj infrastrukturi: voda, struja, kanalizacija i oborinska odvodnja

INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Prema prostornom planu i veličini parcele, moguće su različite varijante izgradnje:

do 11 kuća u nizu

izgradnja više manjih stambenih objekata s nekoliko stanova

kombinacija individualnih i višestambenih objekata

Postoji i idejni projekt za sličan investicijski zahvat, što dodatno ubrzava i olakšava realizaciju.

DODATNA VRIJEDNOST

Ishođena pravomoćna građevinska dozvola za obiteljsku kuću

Plaćena komunalna naknada za cca 900 m obračuna

Riješen pristup i infrastruktura

Lokacija s rastućom potražnjom za stambenom gradnjom

LOKACIJA

Popovec Sesvete

Brz izlaz na Varaždinsku cestu

Dobra prometna povezanost s gradom

Mirno okruženje uz dostupnost svih bitnih sadržaja

Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za investitore koji traže veliku, infrastrukturno opremljenu parcelu s fleksibilnim mogućnostima razvoja i minimalnim administrativnim rizikom.
INFOi dogovor razgleda::+385 98 517 877