Отдельный дом на одну семью 300 m², отличное состояние, Luka, Пореч

Lokacija kuće:
Ova se kuća nalazi u vrlo mirnom malom mjestu u predgrađu Poreča, udaljena je od mora svega 2,5 km a od centra Poreča 5 km. Mjesto je okruženo prirodom, a u susjedstvu se nalaze obiteljske kuće i kuće za odmor.

Raspored prostorija:
Kuća se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalaze vrlo prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hobby prostorija za druženje, jedna spavaća soba sa svojom privatnom kupaonicom te zasebni WC za goste. Iz svih prostorija postoji direktan izlaz na natkrivenu terasu, a u nastavku i do bazena sa sunčalištem.
Na katu se nalaze wellness prostorija sa saunom, tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju privatnu kupaonicu. Jedna spavaća soba povezana je s natkrivenim balkonom (loggia). Dodatno postoji otvoreni balkon kojem se može pristupiti iz wellness prostorije i druge spavaće sobe. Balkon i loggia pružaju pogled na bazen i vrt iza kuće.
Dodatno će kuća imati prostranu krovnu terasu s jacuzzi-em.

Opremljenost:
Kuća će biti opremljena aluminijskom odnosno PVC stolarijom, električnim roletama, podnim grijanjem preko toplinske pumpe, dodatno klima uređajima za grijanje i hlađenje, alarmnim sustavom s video nadzorom. Fasada će imati izolaciju od 10 cm stiropora.

Okućnica:
Ispred kuće predviđen je natkriven parking za dva vozila, dodatno garaža za jedno vozilo. Iza kuće je veliki bazen od 48 m2 sa sunčalištem i ljetnom kuhinjom. Ostatak zemljišta biti će uređen kao vrt s travnjakom i ukrasnim biljem s navodnjavanjem. Cijelo će zemljište biti ograđeno.

Ostalo:
Kuća se prodaje kompletno završena i namještena po principu ključ u ruke, a navedena cijena je neto bez PDV-a.

ID KOD AGENCIJE: 610

Martina Sakić
Agent s licencom
Mob: +385 99 5912785
Tel: +49 176 69667262
E-mail: info@unikat-immobilien.com
www.unikat-immobilien.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 3
Natkriveno parkirno mjesto: da
Garaža: da
Površina vrta: 1300
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Udaljenost od mora: 2500
Terasa: da
Tip kuće: samostojeća
Godina zadnje adaptacije: 2024
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da