Квартира отличное состояние, третий этаж, Rudeš - Ljubljanica, Загреб

www.biliskov.com | ID: 15842
Загреб, Донji Град, рядом с площадью Томислава
Просторная, полностью отремонтированная квартира с двумя спальнями общей чистой площадью 90 м расположена на 3 этаже ухоженного здания 1938 года постройки.
Квартира состоит из прихожей, кухни, отдельного туалета, кладовой, комнаты для прислуги, столовой, спальни, гостиной, ванной комнаты и балкона. Также к квартире относятся три кладовых помещения на чердаке и в подвале.
Согласно данным земельной книги, площадь составляет 77 м, однако фактическая и точно измеренная закрытая площадь составляет 89 м. Высота потолков 2,90 м создаёт ощущение простора и элегантности.
Полная реновация проведена в 2025 году и включала замену всех коммуникаций, установку ПВХ-окон, новую керамическую плитку, покраску стен, москитные сетки, электрические ролеты, новый бойлер и несколько кондиционеров. Квартира готова к заселению без дополнительных вложений.
Здание ухоженное, оборудовано лифтом и не пострадало во время землетрясения.
Расположение исключительно привлекательное здание находится в зоне трамвайного сообщения, остановка в нескольких минутах ходьбы. Рядом расположен парк площади Томислава с детской площадкой и зелёными зонами, а также множество кафе и ресторанов.
В пешей доступности находятся магазины, аптека, школа, детский сад, театры, банки и вся инфраструктура центра города. Парковка платная, однако жители имеют право на льготное разрешение.
Объект идеально подходит для пары, небольшой семьи или как надёжная инвестиция для долгосрочной или краткосрочной аренды.
Квартира находится в процессе освобождения от мебели и личных вещей.
Окна: ПВХ снаружи, дерево внутри Ориентация: Восток Запад Отопление: индивидуальное газовое, кондиционер Энергетический сертификат: в процессе оформления Цена: 375 000
Комиссия агентства: 2% + НДС от согласованной цены продажи