Односемейная вилла 417 m², новая, Пула

В Помере, всего в 50 метрах от моря, расположена представительная современная вилла общей площадью 417 м, занимающая три уровня и представляющая собой великолепное сочетание современной архитектуры и средиземноморского стиля жизни.



На первом этаже расположена доминирующая жилая зона с впечатляющей гостиной высотой 6 метров и внутренней галереей. Открытая планировка объединяет кухню, столовую и гостиную в элегантное единое целое с прямым выходом на крытые и открытые террасы и просторный сад с подогреваемым бассейном. На этом же уровне находится спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет, кладовая, техническое помещение/прачечная и дополнительный туалет у бассейна.



На верхнем этаже расположены три комфортабельные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также четыре крытые террасы, которые еще больше подчеркивают приватность и открытость пространства. На самом верхнем уровне расположена эксклюзивная терраса на крыше площадью 141 м, спроектированная как частный лаунж с панорамным видом на Адриатическое море и залив Помер, идеальное место для отдыха, принятия солнечных ванн и вечерних встреч.



Вилла построена из высококачественных материалов: итальянская плитка и двери, сантехника Grohe и трехслойный паркет в спальнях. Подогрев полов и кондиционирование воздуха в каждой комнате обеспечивают максимальный комфорт в течение всего года, а высококачественная алюминиевая отделка обеспечивает отличную теплоизоляцию и обилие естественного света.



На территории есть подогреваемый бассейн, ландшафтный сад и четыре парковочных места, два из которых крытые. Близость моря и пристани Помер делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной для любителей яхтинга, а отличное транспортное сообщение с Австрией, Словенией и Германией, а также быстрый доступ к аэропорту Пулы обеспечивают превосходную доступность.