Участок под застройку Продажа

Matulji – građevinsko zemljište 911 m² s pogledom na Kvarner i projektom za kuću s tri stana

U ponudi agencije Kaiser Immobilien nalazi se atraktivno građevinsko zemljište površine 911 m² u Matuljima, s lijepim pogledom na Kvarnerski zaljev.

Zemljište je očišćeno, uređeno i spremno za početak gradnje, što budućem vlasniku omogućuje bržu realizaciju projekta.

Za zemljište je izrađen glavni projekt za izgradnju samostojeće stambene kuće s tri stambene jedinice, a projekt je predan za ishođenje građevinske dozvole.

Prema projektu predviđena je izgradnja moderne kuće katnosti prizemlje + kat.

Projektom su planirane tri stambene jedinice:

Stan S1 – prizemlje (44 m²)
dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica

Stan S3 – prizemlje (36 m²)
dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica

Stan S2 – dvoetažni stan (93 m²)
proteže se kroz prizemlje i prvi kat te uključuje dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, WC i terasu.

Ukupna neto površina stanova prema projektu iznosi oko 174 m².

Kuća je projektirana u modernom arhitektonskom stilu s ravnim krovom, svijetlom fasadom i detaljima od prirodnog kamena.

Zemljište omogućuje uređenje okućnice s prostorom za vrt, terasu i parkirna mjesta, uz velik udio zelenih površina.

Zahvaljujući rasporedu s tri stambene jedinice, nekretnina je pogodna za:

- obiteljsko stanovanje

- život više generacija

- kombinaciju stanovanja i najma

- investiciju za turistički ili dugoročni najam

Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno je vrlo dobro prometno povezana:

- nekoliko minuta vožnje do centra Matulji

- oko 10 minuta do Opatija

- oko 15 minuta do Rijeka

Ovakva zemljišta s projektom i pogledom na more rijetko se pojavljuju na tržištu.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.

Kontakt:
Nelica Arsenijević
Mob: 00385 91 925 4809
Email: nelica@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 129-74

Nelica Arsenijević
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919254809, +385995677888
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr