Офис - Студия Аренда

Donji Miholjac, Industrijska zona, najam industrijske hale površine 1.255 m²U industrijskoj zoni Donji Miholjac iznajmljuje se industrijsko-proizvodni kompleks ukupne površine 1.255 m², smješten na prostranom zemljištu površine 10.538 m². Objekt se nalazi na izuzetno pristupačnoj lokaciji s direktnom pristupnom cestom, u blizini obilaznice i na samom ulazu u grad, što omogućuje jednostavan pristup teretnim vozilima i logistici.Kompleks se sastoji od tri međusobno povezane hale – središnje i dvije bočne – između kojih je omogućen nesmetan prolaz ljudi i strojeva, što prostor čini iznimno funkcionalnim za proizvodne, skladišne i logističke djelatnosti.Sve tri hale imaju tlocrtnu površinu nešto veću od 400 m² te su jednake duljine. Središnja hala ima:visinu 8,30 m na najvišem dijelu te 7,95 m na najnižem dijeluduljinu 40 mširinu 11 m na najširem i 7 m na najužem dijeluU središnjem dijelu nalaze se i prateći sadržaji za zaposlenike: dva sanitarna čvora, tuš kabina, poslovna/radna prostorija u prizemlju te prostor za radnike na katu. Poslovna prostorija opremljena je telefonom i internetom, obložena keramikom te se grije radijatorima putem plinskog bojlera, dok se hale u zimskom periodu dodatno zagrijavaju plinskim topovima.Dodatne prednosti nekretnine:priključna električna snaga 35 kWograđena parcela (ograda visine 2 m)17 parkirnih mjesta + 1 parkirno mjesto za osobe s invaliditetomvelika manipulativna površina pogodna za kamione i logistikuMoguć je i najam pojedinačne hale, posebno za skladišne namjene.Cijena najma: 2,50 € / m² + PDVPrema dogovoru je moguća i suradnja kroz najam postojećih strojeva te radne snage, što može predstavljati veliku prednost za tvrtke koje žele brzo pokrenuti proizvodnju ili logističke operacije.Lokacija nudi odličnu prometnu povezanost – blizina granice s Mađarskom te dobra dostupnost gradova poput Osijek, Našice i Slatina (oko 40 minuta vožnje) čine ovu nekretninu izuzetno pogodnom za regionalnu distribuciju i proizvodnju.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.... Više na eurovilla.hr, ID: 681453