Отдельный дом на одну семью 78 m², Skradin

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ + 3000 м2 СТРОИТЕЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА – БЛИЗОСТЬ НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА КРКА

ЦИЦВАРЕ – одноэтажный дом на строительном участке 3001 м2 | идеально для дачи или дома для отдыха

Мы посредничаем в продаже интересной недвижимости с большим потенциалом, требующей вложений – одноэтажного дома, расположенного на большом строительном участке площадью 3001 м2 в поселке Цицваре, кадастровый округ Пираматовци, административно в пределах города Скрадин.

Недвижимость находится в тихом пригороде Шибеника, всего в менее чем 6 км от съезда с автомагистрали A1 (развязка Водице / Пировац), что обеспечивает быструю и удобную транспортную доступность.

Благодаря большой площади земельного участка и спокойному расположению недвижимость идеально подходит для дачи или проекта дома для отдыха с бассейном и дополнительными удобствами.

Основная информация:

На земельном участке общей площадью 3001 м2 расположены:

- одноэтажный дом площадью 78 м2


- вспомогательное здание площадью 20 м2 (в настоящее время в состоянии руин)



Объекты легализованы (решение о выполненном состоянии) и надлежащим образом зарегистрированы в земельной книге.

Дом подключен к электроснабжению, в здании установлены новые электромонтажные и водопроводные коммуникации.

Планировка дома

Дом состоит из:

- двух спален


- гостиной


- прихожей / коридора


- ванной комнаты



Состояние дома как на фотографиях, требует ремонта и отделочных работ в зависимости от пожеланий будущего владельца.

Потенциал недвижимости:

Большой строительный участок позволяет обустроить просторный двор и дополнительные удобства, такие как:

- бассейн


- летняя кухня и барбекю


- детская площадка


- спортивные объекты (теннис, баскетбол, батут и др.)


- сад и оливковая роща



Благодаря близости Национального парка Крка, автомагистрали и моря, недвижимость имеет хороший потенциал для туристической аренды дома для отдыха.

Инфраструктура:

Дом подключен к электроснабжению.

Водопроводная сеть в настоящее время не доступна в непосредственной близости, поэтому для использования недвижимости необходимо построить водяной резервуар (гюстирну).

Также необходимо сооружение септика.

Расположение:

Недвижимость расположена в тихом месте на природе с хорошей транспортной доступностью.

Расстояния:

- Автомагистраль A1 – развязка Водице / Пировац: менее 6 км


- Скрадин: примерно 15 км


- Водице: примерно 23 км


- Шибеник: примерно 28 км


- Нацпарк Крка – вход Скрадин: примерно 15 км



Расположение обеспечивает идеальное сочетание спокойствия, природы и близости к морю, автомагистрали и Национальному парку Крка.

Преимущества недвижимости

- большой участок 3001 м2


- строительный земельный участок


- легализованные объекты


- подъездная дорога


- подключение к электроснабжению


- тихое расположение на природе


- близость Нацпарка Крка, моря и автомагистрали



Эта недвижимость представляет отличную возможность для покупателей, ищущих спокойствие, природу и большой участок с потенциалом для обустройства дачи или дома для отдыха с бассейном.

Благодаря большой площади земельного участка и хорошей транспортной доступности недвижимость также имеет интересный потенциал для туристической аренды дома для отдыха.

Агентская комиссия:

Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС от согласованной цены купли-продажи. Эта комиссия включает необходимые шаги для безопасного и быстрого процесса купли-продажи, включая подготовку предварительного договора и/или договора купли-продажи, расходы на их нотариальное заверение, передачу коммунальных платежей.

Политика компании:

Мы организуем просмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление о просмотре, что обеспечивает прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации этой уникальной недвижимости.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Юрица Пажанин
Ваш лицензированный агент по недвижимости

CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE