Участок под застройку Продажа

U mirnoj i traženoj zoni u okolici Pule prodaje se građevinska parcela pravilnog oblika i ravnog nagiba, površine 559 m², s izrađenim projektom za modernu obiteljsku kuću s bazenom. Lokacija je posebno atraktivna zbog blizine mora te odlične povezanosti – Fažana, Štinjan i Pula udaljeni su svega oko 3 km, dok su sva ključna infrastruktura i priključci u blizini, što značajno olakšava i ubrzava realizaciju gradnje.

Projekt predviđa kuću na dvije etaže ukupne neto površine 131,66 m², s funkcionalnim rasporedom za cjelogodišnje stanovanje ili kvalitetan najam. U prizemlju je planiran prostran open-space dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom (36,00 m²), uz hodnik (8,94 m²), spremište (2,30 m²), utility (2,56 m²), zasebni WC (2,56 m²) te jedna spavaća soba (17,19 m²) i kupaonica (4,42 m²). Dnevni prostor se logično nastavlja na vanjske sadržaje – natkrivenu terasu i prostor oko bazena.

Na prvom katu projekt uključuje hodnik i stubište (14,00 m²), dvije spavaće sobe (18,51 m² i 15,90 m²) te dvije kupaonice (4,42 m² i 4,86 m²), uz dodatnu vrijednost vanjskih prostora: dvije lođe i nenatkrivenu terasu. Ukupna površina vanjskih prostora iznosi 43,18 m² (natkriveni ulaz i terasa u prizemlju te lođe i terasa na katu). U sklopu situacije predviđen je i bazen dimenzija približno 6 x 4 m, idealan za obitelško uživanje i turističku isplativost.

Ovo je odlična prilika za kupce koji traže građevinsko zemljište u okolici Pule, blizu mora, s gotovim projektom kuće s bazenom na top lokaciji – bilo za vlastiti dom, kuću za odmor ili investiciju u Istri.

ID CODE: ID06144

Ivana Mohorović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 370 44 46
Tel: +385 52 417 779
E-mail: ivana@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/