Участок под застройку Продажа

Smješteno u okolici Umaga, ovo atraktivno građevinsko zemljište predstavlja rijetku investicijsku priliku u jednom od najpoželjnijih obalnih područja sjeverozapadne Istre. Nekretnina se nalazi na iznimnoj lokaciji svega oko 80 metara od Jadranskog mora i prekrasnih sunčanih plaža, nudeći savršen spoj privatnosti, prirodnog okruženja i blizine obale.

Zemljište ima ukupnu površinu od približno 1.150 m² i nalazi se na izuzetno traženoj lokaciji u blizini mora. Na parceli se trenutno nalazi postojeći stambeni objekt koji se sastoji od tri odvojena apartmana površine približno 36 m², 62 m² i 46 m². Objekt je trenutno useljiv, ali bi zahtijevao renovaciju ili modernizaciju, ovisno o planovima i viziji budućeg vlasnika ili investitora.

Velika prednost ove nekretnine je činjenica da je za zemljište već ishodovana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju četiri kuće u nizu, a svi potrebni komunalni doprinosi su već podmireni. Ova okolnost značajno pojednostavljuje proces razvoja projekta i omogućuje investitoru da započne gradnju bez dugotrajnih administrativnih procedura.

Odobreni projekt također pruža određenu fleksibilnost jer se postojeća građevinska dozvola može prilagoditi prema željama i planovima budućeg vlasnika ili investitora. Upravo ta mogućnost čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za investitore koji žele prilagoditi projekt vlastitom arhitektonskom konceptu ili investicijskoj strategiji.

Sama lokacija zemljišta iznimno je vrijedna. Parcela se nalazi svega oko 80 metara od mora i u blizini prekrasnih sunčanih plaža jugozapadne orijentacije, što osigurava obilje sunčeve svjetlosti i ugodnu mediteransku atmosferu tijekom cijelog dana.

Okruženje je mirno i obilježeno zelenilom, otvorenim pogledima i prirodnim ljepotama, što stvara idealne uvjete za opuštanje i kvalitetan život uz more. Unatoč mirnom ambijentu, centar Umaga i njegova cjelokupna infrastruktura nalaze se na kratkoj udaljenosti vožnje.

Područje oko Umaga poznato je po slikovitoj obali, biciklističkim stazama, vinogradima, maslinicima i šarmantnim obalnim naseljima koja stvaraju autentičan istarski ugođaj. Ova regija pruža savršenu ravnotežu između života uz more, aktivnog boravka u prirodi i bogate mediteranske kulture.

Sam Umag jedno je od najpopularnijih obalnih odredišta sjeverozapadne Istre i međunarodno je poznat po svojoj marini, staroj gradskoj jezgri, brojnim restoranima i svjetski poznatim teniskim turnirima. Grad tijekom cijele godine nudi raznovrsne usluge, zabavne sadržaje i mogućnosti za rekreaciju.

Zahvaljujući blizini slovenske granice i Italije, Umag je posebno privlačan međunarodnim kupcima i investitorima u nekretnine. Kombinacija izvanredne lokacije, već ishođene građevinske dozvole i neposredne blizine mora čini ovu nekretninu iznimnom prilikom za razvoj stambenog projekta ili dugoročnu investiciju na istarskom tržištu nekretnina.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID CODE: ALG-3725

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com