Отдельный дом на одну семью 99 m², Žitnjak, Загреб

отдельно стоящий жилой дом площадью 99 м2, расположенный на участке с приусадебным участком площадью 150 м2. Недвижимость находится в тихом районе и представляет собой отличную возможность для семейной жизни или инвестиций, с возможностью надстройки и дополнительного строительства.

Дом построен в 1972 году, а последний ремонт проведён в 2021 году.

Основная информация

• жилая площадь: 99 м2
• брутто площадь дома: 92,06 м2
• вспомогательное строение: 39,33 м2
• приусадебный участок / сад: 150 м2
• балкон: 2 м2
• высокий цокольный этаж
• 4 комнаты

Планировка и содержание

Дом функциональной планировки и состоит из нескольких помещений, подходящих для семейной жизни.

• 2 ванные комнаты с туалетом
• 1 дополнительный туалет
• гостиные и спальные помещения
• балкон
• двор и сад за домом

Дополнительные характеристики

• кондиционер
• камин
• система отопления, кондиционирования и вентиляции
• противовзломные двери
• кабельное телевидение
• полностью меблирована

Инфраструктура

• городской водопровод
• городская канализация
• энергетический класс D

Инвестиционный потенциал

Недвижимость поставляется с выданным разрешением на строительство для надстройки, с возможностью расширения объекта до 140 м2 брутто площади.

Также имеется разрешение на строительство двух квартир по 100 м2 брутто каждая, что делает эту недвижимость отличной возможностью для инвестиций или развития небольшого жилого проекта.

Документация

• собственность оформлена
• разрешение на строительство
• разрешение на ввод в эксплуатацию

Цена: 130.000 €

Агентская комиссия: составляет 2% + НДС

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами:

+385 91 607 3135
️ Antonia@top-shop.hr
https://top-shop.hr/