Участок под застройку Продажа

Predstavljamo iznimnu priliku za investiciju u srcu Istre, u slikovitom mjestu Dajla, nadomak Novigrada. Ovo prostrano građevinsko zemljište, površine 2252 m2, smješteno je na svega 100 metara od mora, nudeći neponovljiv pogled. Pravokutnog je oblika i ima pristup s dvije strane prometnice, što osigurava iznimnu fleksibilnost u projektiranju i gradnji.Namjena zemljišta je stambena (S), idealna za izgradnju ekskluzivnih obiteljskih vila ili modernih višeobiteljskih zgrada. Za višeobiteljske zgrade dopušteno je do četiri stambene jedinice, dok su za obiteljske zgrade predviđene dvije stambene jedinice, pružajući širok spektar mogućnosti za razvoj. Budući objekti mogu se protezati na tri nadzemne etaže (P+2 za kose krovove, P+1 za ravne krovove) te dvije podzemne etaže, s maksimalnom visinom od 8,5 metara.Koeficijent izgrađenosti čestice (kig) iznosi 25%, a koeficijent iskoristivosti (kis) 0.75, što omogućava značajnu površinu za gradnju uz zadržavanje prostranosti i privatnosti. Sva potrebna infrastruktura nalazi se na glavnoj prometnici, što dodatno olakšava proces izgradnje. Ova lokacija je savršena za one koji traže mir i privatnost, ali istovremeno žele biti blizu svih sadržaja koje nudi Novigrad.Blizina mora omogućuje uživanje u svim blagodatima mediteranskog načina života, a pogled na more s buduće nekretnine bit će neprocjenjiv dodatak vašem novom domu ili investicijskom projektu.Kao dodatna pogodnost, postoji mogućnost kupovine susjednih zemljišta površine od 1400 m2 do 2250 m2, što otvara vrata za još ambicioznije projekte ili stvaranje prostranog privatnog imanja.Ukoliko želite razgledati ovu odličnu nekretninu, slobodno nam se obratite, stojimo Vam na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 796395