Участок под застройку Продажа

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК: Колан, 4.900 м2 у главной дороги

Строительный участок жилого назначения (S зона) с видом на море

Продаётся строительный участок в поселке Колан, общей площадью 4.900 м2. Участок расположен непосредственно у главной транспортной магистрали, что обеспечивает отличную техническую доступность и высокую видимость.

Градостроительный статус и конфигурация рельефа:

Земельный участок находится в пределах незастроенной и неорганизованной части строительной зоны населённого пункта (S зона), что позволяет планомерное развитие жилого проекта:

- Конфигурация: Рельеф расположен на легком склоне, что облегчает каскадное строительство и обеспечивает панорамные виды.
- Вид: Благодаря повышенному положению, с участка открывается открытый вид на море.
- Обязательство планирования: В соответствии с пространственным планом для данной территории предусмотрено обязательство разработки Градостроительного плана организации (UPU).
- Инфраструктура: Прямой выход к главной дороге облегчает последующее решение вопросов подъездных путей и подключения к коммунальным сетям в рамках плана.

Ключевая информация для инвестора:

- Назначение: S зона (жилое), предназначена для строительства зданий с апартаментами/квартирами для дальнейшей продажи.


- Площадь: 4.900 м2 позволяет проектировать крупный жилой комплекс или ряд отдельных объектов.


- Модель: Зона допускает этажность и индивидуальную продажу жилых единиц после реализации проекта.



Правовой статус: Собственность оформлена 1/1, без обременений. Участок подходит для инвесторов, ищущих большую площадь для системного развития жилых проектов на участке с обеспечённым доступом и видом.