Селькохозяйственный участок Продажа

Istra, okolica Višnjana, na prodaju je atraktivno poljoprivredno zemljište površine 44.600 m², smješteno u mirnom i autentičnom istarskom okruženju općine Višnjan.Parcela je većim dijelom šuma, a dijelom livada, s urednim pristupom putem te jasno definiranim granicama na terenu. Lokacija pruža potpunu privatnost i mir, idealno za sve koji traže bijeg od urbanog okruženja ili žele razvijati vlastiti projekt u prirodi.S obzirom na veličinu zemljišta (veće od 30.000 m²), prema važećim odredbama prostornog plana Općine Višnjan, na poljoprivrednom zemljištu moguće je:- gradnja gospodarskih objekata u funkciji poljoprivrede- izgradnja poljoprivrednog gospodarstva (OPG)- objekti poput:spremišta za alat i mehanizacijuskladišta i sušaraobjekti za preradu poljoprivrednih proizvodafarme i objekti za uzgoj životinja- mogućnost izgradnje stambenog objekta u funkciji OPG-a (uz ispunjenje uvjeta)- razvoj agroturizma / ruralnog turizma (uz dodatne dozvole i projekt)Napomena: gradnja klasične kuće za stanovanje nije dozvoljena bez ispunjenja uvjeta vezanih uz poljoprivrednu djelatnost i prostorno-plansku dokumentaciju.Potencijal zemljišta:idealno za maslinik, vinograd ili ekološku proizvodnjuizvrsno za investiciju dugoročnog karakterapogodna mikroklima i plodno istarsko tlomogućnost razvoja samoodrživog imanja ili retreat projektaLokacijamirno selo u okolici Višnjanacca 15 km od mora i Porečadobra prometna povezanostautentično istarsko okruženjeVelika kvadratura otvara širok spektar mogućnosti – od ozbiljne poljoprivredne proizvodnje do razvoja agroturističkog projekta. Takve parcele u Istri postaju sve rjeđe na tržištu, što ovu nekretninu čini izuzetnom investicijskom prilikom.Za više informacija stojimo vam na raspolaganju... Više na eurovilla.hr, ID: 498142