Трехкомнатная квартира новое, третий этаж, Tar-Vabriga

Полностью меблированная трёхкомнатная квартира в Тару – НОВАЯ, готова к заселению или туристической аренде.

На продажу предлагается высококлассно оформленная и полностью меблированная трёхкомнатная квартира, расположенная на 3-м этаже современного здания с лифтом, в тихом и привлекательном месте Тар, недалеко от Пореча.

Квартира использовалась всего 15 дней и продаётся в состоянии «как новая», без каких-либо дополнительных вложений.



Основная информация о недвижимости:

- Планировочная (фактическая) площадь квартиры: 64,64 м2
- Дополнение: парковочное место 12,50 м2
- Общая расчетная площадь: около 72,97 м2
- Этаж: 3-й этаж
- Здание с лифтом
- Полностью меблирована и оснащена

Планировка:

Квартира состоит из:

- прихожей
- трёх спален
- ванной комнаты
- просторной гостиной с обеденной зоной и кухней (open space)

К квартире прилагается собственное парковочное место.



Оснащение и состояние:

Недвижимость продаётся полностью меблированной:

- современная кухня со всей техникой
- качественно оформленная ванная комната
- полная мебель во всех помещениях
- всё новое, неиспользованное
- кондиционер
- тёплый пол

Квартира идеально подходит для покупателей, желающих сразу заселиться или начать сдачу в аренду без дополнительных вложений.



Документация:

Чистая и аккуратная документация, без обременений, разрешение на использование доступно.



Расположение – Тар (Истра)

Тар – тихое и ухоженное место на западном побережье Истрии, расположенное между Поречем и Новиградом.

Место известно:

- близостью к морю и благоустроенным пляжам (Лантерна, около 2 км)
- высококлассной гастрономией (вино, оливковое масло, истрийская кухня)
- велосипедными и пешеходными маршрутами
- безопасной и комфортной обстановкой
- магазинами Plodine и Tomy поблизости

Расстояния:

- Пореч: 8 км (10 мин)
- Новиград: 10 км (10–15 мин)
- Ровинь: 35 км (35–40 мин)
- Пула: 55 км (45–50 мин)
- Аэропорт Пула: около 60 км (45–60 мин)

Отличная транспортная доступность дополнительно повышает привлекательность для туризма.



Туристический потенциал:

Регион Тара имеет длительный и стабильный туристический сезон:

- предсезон: апрель – июнь
- основной сезон: июнь – сентябрь
- послесезон: сентябрь – октябрь

Всего 6–7 месяцев туристической активности с растущим интересом вне сезона.



Квартира идеально подходит для:

- туристической аренды (высокая заполняемость)
- долгосрочной аренды
- частного использования

Заключение

Эта недвижимость представляет отличную возможность для инвестиций или комфортной жизни в Истрии. Благодаря отличному состоянию, полной оснащённости и прекрасному расположению квартира позволяет начать использование без дополнительных затрат.



Мы предлагаем консультации на нескольких языках: немецком, английском, итальянском, русском, словенском.
Подписан эксклюзивный договор.

Для дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной напрямую.

Контакт: Мария Божич

Тел: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Почта: marija@cro-living.hr

Веб: www.cro-living.hr