Участок под застройку Продажа

www.biliskov.com ID: 15877-1 Белетинец, Вараждин Строительный участок на продажу
Продается привлекательный строительный участок площадью 4 784 м в тихом и ухоженном поселке. Участок расположен вдоль асфальтированной дороги, с полной доступной инфраструктурой: электричество, вода и канализация.
Отличное место для семейной жизни детский сад и начальная школа находятся в непосредственной близости, что делает эту недвижимость идеальной как для семей, так и для инвесторов.
Благодаря большой площади и правильной форме участок очень подходит для разделения на несколько строительных участков.
Возможности строительства один большой участок

Строительство одного семейного дома или таунхауса

Возможность 2 жилых единиц в одном здании

Строительство вспомогательных объектов, таких как гараж, склад или бассейн

Максимальная застройка: approx. 30%

Этажность: цокольный + 1 этаж + мансарда

Используемость (KIS 0,7): 1.435 23 этажа BRP ~3 350 м

Большой двор обеспечивает приватность, место для сада, бассейна или дополнительных объектов

Инвестиционный потенциал возможность разделения

Возможность формирования 67 участков (примерно 650800 м каждый)

Каждый участок с прямым доступом или внутренней дорогой

Условия строительства по участку (после разделения) Для каждого нового участка действуют типичные правила жилой зоны:

Минимальная площадь: approx. 500600 м

Застройка: до 30%

Этажность: цокольный + 1 этаж + мансарда

Для 6 участков всего: 6 390585 2 340 3 510 м BRP

Расстояние до границы участка: min. 3 м

Цена: 85 000 Агентское вознаграждение: 2% + НДС от согласованной цены продажи