Квартира новое, второй этаж, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medulin

Пула, Истрия - Pоскошная двухуровневая квартира в 50 м от моря, Песчана Увала
В одном из самых востребованных и престижных районов Пулы, в поселке Песчана Увала, продаётся просторная и полностью меблированная двухуровневая квартира, расположенная всего в 50 метрах от благоустроенного пляжа и кристально чистого моря. Песчана Увала известна своей спокойной атмосферой, ухоженными пляжами, отличными ресторанами у моря и высоким уровнем жизни, что делает её особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций в туристическую аренду.
Квартира расположена на втором этаже современного жилого здания и включает собственное парковочное место в гараже. Общая площадь составляет 141,94 м, а функциональная планировка распределена на два уровня. Нижний уровень включает прихожую, просторную гостиную, объединённую с кухней и столовой зоной, две спальни, ванную комнату с подогревом пола и террасу. Верхний уровень состоит ещё из двух спален, дополнительной ванной комнаты также с подогревом пола и холла, который можно использовать как рабочее пространство или кабинет. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами, а тёплые полы в ванных комнатах создают дополнительный комфорт в течение всего года.
Квартира также имеет частичный вид на море, создающий особую атмосферу - утренний кофе с круассаном с видом на чистое голубое море становится ежедневным удовольствием.
Перед зданием находятся все необходимые удобства для комфортной и практичной жизни: супермаркет, детская площадка и парк, а также рестораны с традиционной истрийской кухней и пиццерии, популярные среди молодёжи. В нескольких минутах ходьбы расположены марина, благоустроенная набережная для прогулок и велосипедные дорожки.
Локация отличается отличной транспортной доступностью - центр Пулы находится всего в 10 минутах езды, аэропорт Пулы примерно в 15 минутах, а до Ровиня можно добраться за около 35 минут. Рядом расположены и международные направления: Триест (около 1 часа 15 минут), Любляна (около 1 часа 45 минут), Опатия (около 1 часа 30 минут), Грац и Марибор (около 3 часов), Клагенфурт (около 3 часов 15 минут), Загреб (около 3 часов), Венеция (около 2,5 часов) и Вена (около 5 часов).
Благодаря исключительному расположению, близости к морю, большой площади, частичному виду на море и функциональной планировке, эта недвижимость является идеальным выбором для семейного проживания, роскошного отдыха или инвестиций в туристическую аренду с высоким потенциалом доходности.