Участок под застройку Продажа

Prodaje se građevinsko zemljište površine 916 m² na mirnoj i zelenoj lokaciji u blizini Vodnjana, potpuno izdvojeno od naselja i bez neposrednih susjeda – potpuna privatnost i mir.

???? Pravomoćna građevinska dozvola za vilu s bazenom i garažom
???? Plaćeni komunalni doprinosi
???? Voda na parceli
???? Struja plaćena (priključak u tijeku)
???? Telekomunikacije i optika uz parcelu
???? Uredna dokumentacija, vlasništvo 1/1
???? Gradnja moguća odmah – bez čekanja i dodatnih troškova

Projektirana nekretnina:
160 m² neto stambene površine (cca 195 m² bruto)
Prizemlje + kat
Bazen cca 40 m²
Garaža cca 40 m² (2 automobila)
Natkrivena terasa / ljetna kuhinja cca 25 m²

Raspored vile je moderan i funkcionalan, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor i direktnu povezanost s okućnicom i bazenom.

Investicijski potencijal:
Procijenjena tržišna vrijednost dovršene vile na ovoj lokaciji iznosi cca
700.000 – 850.000 €, ovisno o razini završne obrade.

Lokacija:
mirno i zeleno okruženje, bez guste izgradnje
2,5 km od centra Vodnjana te
brza povezanost (oko 7km) s Pulom i obalom.

Idealno za:
✔️ investitore koji žele odmah započeti gradnju
✔️ izgradnju vile za turistički najam
✔️ kvalitetnu obiteljsku kuću s visokom razinom privatnosti

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan)

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

ID CODE: 540