Участок под застройку Продажа

TEL.: +385 95 599 3808
e-mail: agent9@bestcroatianproperties.com

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 9.939 m, smješteno u Kurilovcu, u zoni stambene namjene.
Zemljište se nalazi unutar područja za koje vrijede urbana pravila 3.2 Nova regulacija prostora visoke izgradnje, što ga čini iznimno atraktivnim za razvoj modernih stambeno-poslovnih projekata.
Koeficijent izgrađenosti nadzemno iznosi 35%, a najveća dozvoljena katnost je šest nadzemnih etaža (P+4+Uk).
Maksimalna bruto razvijena površina nije ograničena Prostornim planom.
Na parceli je obvezno osigurati minimalno 20% zelenih površina, čime se dodatno podiže kvaliteta budućeg prostora.
Parkiranje bi bilo najbolje riješiti unutar podzemnih garaža, pri čemu broj parkirnih mjesta ovisi o planiranom broju stambenih jedinica. U skladu s Prostornim planom, moguće je izvesti do četiri podzemne etaže.
Broj samostalnih uporabnih jedinica nije ograničen važećim prostornim planovima, što investitorima pruža dodatnu fleksibilnost u planiranju projekta.
Budući da je kroz dio čestice predviđena buduća prometnica te da Prostorni plan ograničava maksimalnu veličinu građevne čestice na 3.000 m2, zemljište je moguće podijeliti na nekoliko manjih čestica, što omogućuje gradnju većeg broja objekata.
Kupnju bi preporučili investitorima koji traže priliku za realizaciju kvalitetnog razvojnog projekta.
Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte putem gore navedenog maila.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!