Отдельный дом на одну семью 136 m², новая, Centar - Gulići, Пореч

K229

Истрия, район Пореча аутентичный каменный дом на большом участке с исключительным потенциалом

Продается тщательно отреставрированный истрийский каменный дом, идеально сочетающий в себе традиционный шарм и современный комфорт. Расположенный в тихом и ухоженном районе, всего в 8 км от Пореча и моря, этот объект недвижимости предлагает идеальный баланс уединения, природы и доступности всех удобств.

Общая жилая площадь составляет 136 м, а дом расположен на просторном участке площадью около 850 м, который также включает в себя дополнительную строительную площадку редкое и чрезвычайно ценное преимущество, открывающее возможность расширения, строительства бассейна, гостевого дома или дополнительных объектов для туристических целей.

Дом был полностью отремонтирован в 2024 году, сохранив при этом аутентичный истрийский характер и внедрив современные материалы и функциональные решения.

На первом этаже расположена уютная гостиная с дровяной печью, которая наполняет пространство теплом и особой атмосферой, затем современная кухня с обеденной зоной и выходом на террасу, спальня, элегантная ванная комната и практичная кладовая.

На втором этаже находятся еще две спальни, гостевой туалет и балкон с видом на зелень и тихие окрестности. Дополнительным преимуществом является просторный чердак, который можно обустроить по своему усмотрению как дополнительную жилую зону, кабинет или студию.

Внешний вид дома создает истинную средиземноморскую атмосферу несколько террас для отдыха, крытая летняя кухня с традиционной каменной печью, благоустроенный сад и вспомогательные постройки, предлагающие дополнительные возможности использования. Также имеется 4-6 парковочных мест с навесом для автомобиля.

Дом оборудован электрическими радиаторами, кондиционером и дровяной печью, а также всеми необходимыми подключениями (электричество, вода, канализация).

Благодаря своему расположению недалеко от центра города, магазинов и ресторанов, и в то же время в тихом и зеленом районе эта недвижимость идеально подходит для круглогодичного проживания, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.

Это не просто дом, а пространство, предлагающее образ жизни покой, аутентичность и множество возможностей для будущего.