Магазин - Коммерческое помещение Продажа

ПРОДАЁТСЯ Караку, культовое заведение с пятидесятилетней историей, десятилетиями любимое место встреч известных актёров, спортсменов, певцов, режиссёров, писателей, журналистов...

Заведение открылось как дискоклуб в 1974 году, в восьмидесятых стало популярным клуб-кафе, а затем и рыбным рестораном (в девяностых годах один из самых популярных ресторанов Загреба).

Карака находится в центре Загреба, в отличном месте на пересечении улиц Гайева и Хебрангова, в 400 м от площади бана Йосипа Елачича и в 120 м от Зриньевца. Интерьер оформлен в виде внутреннего пространства корабля, стены отделаны массивной деревянной облицовкой с деталями из зеркал. Стены также украшают фотографии знаменитого чемпионского поколения «Динамо» 82-го года, которое праздновало все свои победы именно в Караке.

Площадь заведения составляет 160 м2 и состоит из двух этажей: высокого первого этажа площадью 41 м2 и подвального помещения площадью 119 м2.

Высокий первый этаж состоит из:

- прихожей - 14,20 м2
- мужского туалета - 3,40 м2
- женского туалета - 4,90 м2
- кладовой / гардероба - 10,70 м2
- коридора - 10,60 м2
- кухни - 7,50 м2
- внутренней лестницы

Подвал состоит из:

- помещения 1 - 53,20 м2
- помещения 2 - 18,10 м2
- помещения 3 - 26 м2
- коридора, обеспечивающего связь между тремя помещениями - 11,90 м2
- кладовой - 3,80 м2
- площадки - 3,50 м2

Есть возможность аренды внешней террасы у города на месте парковочных мест и расширения посадочных мест.

Большая новая внешняя ПАРКОВКА на улице Прерадовичева находится в 170 м.

MTU для ресторанного назначения (бистро / ресторан) существует и может быть передан будущему владельцу.



Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от реализованной покупной цены, и включает в себя подготовку предварительного договора, договора купли-продажи, передачу коммунальных платежей и другие необходимые сопутствующие действия.

Если на каком-либо другом сайте для этой недвижимости указана более низкая цена, она также действует и у нас.

По всем остальным вопросам или для назначения просмотра недвижимости обращайтесь к нам с доверием!

Пожалуйста, звоните в рабочее время: понедельник - пятница, 9:00 - 18:00.



СОПУТСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ:

**КРЕДИТНОЕ ПОСРЕДНИЧЕСТВО:**

Всем нашим покупателям мы обеспечиваем БЕСПЛАТНОЕ кредитное посредничество. Hermes partner для вас сравнивает предложения нескольких банков в одном месте и предоставляет вам БЕСПЛАТНУЮ СТРАХОВКУ, которую вы получаете исключительно при регистрации через ссылку https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Просто введите свои данные, и наши коллеги свяжутся с вами в кратчайшие сроки и проинформируют о дальнейших шагах!



**РЕМОНТ НЕДВИЖИМОСТИ**

В сотрудничестве с проверенным подрядчиком мы предлагаем услуги частичного или полного ремонта вашей недвижимости. Обращайтесь к нам с доверием за дополнительной информацией, и мы убедим вас, что ремонт больше не должен быть таким сложным!



**АРХИТЕКТУРНЫЕ УСЛУГИ**

Мы предлагаем услуги проверенных архитекторов!



**БЫСТРОЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ СЕРТИФИЦИРОВАНИЕ**

Мы предлагаем быстрое оформление энергетических сертификатов от Hermes partner – лицензированных энергетических сертифицирующих специалистов!