Трехкомнатная квартира отличное состояние, первый этаж, Mašićeva - Dobri dol, Загреб

ПОСМОТРИТЕ ВИРТУАЛЬНУЮ ПРОГУЛКУ И ВИДЕО НЕДВИЖИМОСТИ!

Продаётся красивая, недавно отремонтированная, ухоженная и меблированная трёхкомнатная квартира с балконом/террасой, парковочным местом и высокое чердачное помещение в состоянии «rohbau», которое можно обустроить как ещё одну большую или 2-3 небольшие квартиры.

Квартира на 1-м этаже и чердачное помещение «rohbau» оформлены вместе в одной собственности с общей площадью 123 м2, тогда как фактическая общая площадь превышает 200 м2 и распределяется следующим образом:

ОБОРУДОВАННАЯ КВАРТИРА НА 1-М ЭТАЖЕ:
- 28,13 м2 гостиная
- 5,8 м2 коридор
- 4,58 м2 кладовая
- 3,63 м2 ванная комната с коридора
- 13,45 м2 комната 1
- 16,66 м2 комната 2
- 5,22 м2 ванная комната из комнаты 2
- 22,73 м2 балкон/терраса х 0,5 коэффициент = 11,36 м2 расчетная / продажная площадь
КВАРТИРА 1-Й ЭТАЖ ВНУТРЕННЯЯ ПЛОЩАДЬ = 77,5 м2
КВАРТИРА 1-Й ЭТАЖ ВСЕГО С БАЛКОНОМ/ТЕРРАСОЙ = 88,8 м2

2x12 м2 лестница = 24 м2

2-Й ЭТАЖ / ВЫСОКОЕ ЧЕРДАКОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ внутренняя площадь = 98 м2
+ лоджия около 6 м2 х 0,75 коэффициент = 4,5 м2 расчетная / продажная площадь
ВЫСОКОЕ ЧЕРДАКОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ВСЕГО С ЛОДЖИЕЙ = 102,5 м2

---- > БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ!!! ПОСМОТРИТЕ ПРИЛОЖЕННЫЕ ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ И СВОБОДНО СВЯЖИТЕСЬ С АГЕНТОМ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ!!!

Недвижимость расположена в небольшом здании, в исключительно желательном районе — на улице Петрова, в непосредственной близости от общественного транспорта, парка Максимир, а также других объектов:
- детский сад
- начальная школа
- гимназия
- поликлиника
- магазины
- экономический факультет
- высшая школа Либертас
- спортзал Gyms4You
- несколько поликлиник
- больницы KBC Rebro, KB Merkur, KBC Dubrava
- почта
- пекарни
- известные заведения общественного питания

Отопление — центральное индивидуальное на радиаторы, работающие от газового бойлера. Охлаждение — кондиционер. Наружные окна и двери — ПВХ. Установлены противовзломные входные двери!

Отличная возможность как для проживания, так и для инвестиций!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО И ВИРТУАЛЬНУЮ ПРОГУЛКУ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!

Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от реализованной цены покупки, включая подготовку предварительного договора, договора купли-продажи, передачу коммунальных платежей и другие необходимые сопутствующие действия.

Если на каком-либо другом сайте указана более низкая цена на эту недвижимость, она действует и у нас.

По всем остальным вопросам или для назначения просмотра недвижимости обращайтесь к нам с доверием!

Пожалуйста, звоните в рабочее время: понедельник - пятница, 9:00 - 18:00.



ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:

**КРЕДИТНОЕ ПОСРЕДНИЧЕСТВО:**

Всем нашим покупателям мы обеспечиваем БЕСПЛАТНОЕ кредитное посредничество. Hermes partner сравнивает для вас предложения нескольких банков в одном месте и предоставляет БЕСПЛАТНУЮ СТРАХОВКУ, которую вы получаете исключительно при регистрации через ссылку https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes. Просто введите свои данные, и наши коллеги свяжутся с вами в кратчайшие сроки и проинформируют о дальнейших шагах!



**РЕМОНТ НЕДВИЖИМОСТИ**

В сотрудничестве с проверенным подрядчиком мы предлагаем услуги частичного или полного ремонта вашей недвижимости. Обращайтесь к нам за дополнительной информацией, и мы убедим вас, что ремонт больше не должен быть таким трудоёмким!



**АРХИТЕКТУРНЫЕ УСЛУГИ**

Мы предлагаем услуги проверенных архитекторов!



**БЫСТРАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ СЕРТИФИКАЦИЯ**

Мы предлагаем быструю подготовку энергетических сертификатов от Hermes partner — лицензированных энергетических сертифицирующих специалистов!