Участок под застройку Продажа

Na prodaju je zemljište ukupne površine 5.603 m, smješteno u mjestu Podosoje, u blizini grada Vrlike.

Od ukupne površine, 3.100 m je građevinsko, dok je ostatak poljoprivredno zemljište. Unutar građevinskog dijela, 2.585 m predviđeno je za izgradnju, a 2.815 m za rekreaciju i vanjske sadržaje.

Na parceli se nalazi postojeći kameni objekt koji se sastoji od podruma, prizemlja i kata.

Projekt s građevinskom dozvolom predviđa rekonstrukciju postojećeg objekta te izgradnju dodatnog objekta, pri čemu su dva objekta povezana toplom vezom. Planirana je i nadogradnja od dodatnih 1,5 etaža. Ukupna tlocrtna projekcija iznosi 826 m, dok je predviđena bruto površina oko 3.100 m.

Projekt je osmišljen kao dom za starije osobe kapaciteta oko 150 korisnika, uz osigurane smještajne jedinice za djelatnike. U sklopu objekta predviđene su smještajne sobe za pokretne i nepokretne korisnike, medicinske i servisne prostorije, kuhinja i blagovaonica, zajednički prostori te dvorana za rekreaciju.

Nekretnina dolazi s kompletnom i pravomoćnom dokumentacijom za rekonstrukciju i izgradnju, što omogućuje bržu realizaciju projekta. Lokacija ima direktan pristup s glavne ceste te se nalazi u blizini Vrlike i Sinja, dok je Peručko jezero udaljeno približno 850 metara.

Na zemljištu su već osigurani osnovni priključci: struja, voda i telefon. Postoje dvije septičke jame, uz mogućnost spajanja na kanalizacijsku mrežu.

Zbog kapaciteta, definirane namjene i postojeće dokumentacije, projekt predstavlja stabilnu osnovu za ulaganje s procijenjenim povratom u roku od sedam godina.

Dodatno, područje je pogodno za razvoj zdravstvenog turizma zbog svoje specifične mikroklime, koja pozitivno utječe na zdravstveno stanje bolesnika sa srčanim i plućnim oboljenjima.

Kontakt:

Dora Radujko
+385 91 956 5822
dora.radujko@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: ST5329

Dora Radujko
Agent s licencom
Mob: 091/956-5822
Tel: +385 21 293 201
E-mail: dora.radujko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com