Участок под застройку Продажа

Okolica Vodnjana, Istra

U srcu netaknute istarske prirode, na mirnoj i potpuno privatnoj lokaciji u blizini Vodnjana, smjestilo se autentično imanje posebnog karaktera i iznimnog potencijala. Okruženo zelenilom, otvorenim krajolikom i potpunim mirom, predstavlja idealno mjesto za sve koji traže privatnost i mogućnost stvaranja jedinstvenog projekta u autentičnom istarskom ambijentu. Iako skriveno od gradske vreve, imanje je odlično prometno povezano – nalazi se svega 4 km od Istarskog ipsilona te približno 10 km od zračne luke.

Sastavni dio imanja je atraktivno zemljište koje se jednim dijelom nalazi unutar građevinskog područja, na kojem se nalaze autentična stara istarska kuća i spremište evidentirani prije 15. veljače 1968. godine, što predstavlja značajnu prednost prilikom obnove i buduće realizacije projekta.

Postojeća stambena građevina vanjskih je dimenzija 16,01 x 9,97 metara, s najvećom visinom do vijenca približno 5,76 metara. Iako zahtijeva kompletnu obnovu, njezina autentičnost i tradicionalna istarska arhitektura pružaju iznimnu priliku za stvaranje luksuzne vile za odmor, obiteljske kuće ili investicijskog projekta s posebnim karakterom i šarmom.

Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje prekrasan pogled na more i otočje Brijuni koji se pruža s prvog kata budućeg objekta, stvarajući jedinstven spoj prirode, mira i mediteranskog ugođaja.

Infrastruktura je djelomično osigurana – na parceli se nalazi priključak električne energije snage 7 kW, uz objekte je smještena cisterna, dok se priključak vode nalazi na nekoliko stotina metara od zemljišta.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za sve koji traže autentičnu istarsku priču, mirnu lokaciju i velik potencijal za stvaranje ekskluzivnog doma ili turističke investicije.

Ovakve nekretnine rijetko se pojavljuju na tržištu. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte i otkrijte sve mogućnosti koje ovo jedinstveno istarsko imanje pruža.

ID CODE: 1046-381