Casa Bella iz ponude izdvaja poljoprivredno zemljšte (moguća prenamjena) u građevinskoj zoni smješteno uz glavnu cestu Valpovo - Osijek, na samom početku naselja, ukupne površine 5239 m2 (voćnjak 2620m2/ oranica 2619 m2). Pristup parceli moguć sa više strana kao i direktno sa prometnice. Neupitna mogućnost priključaka na infrastrukturalnu mrežu naselja (voda, plin, struja, kanalizacija). Udaljenost od Valpova 6 km a od Osijeka 20 km. Bez tereta, uredno vlasništvo.