Участок под застройку Продажа

Kaiser Immobilien predstavlja: Pazin, Rakotule- Građevinsko zemljište s projektom kuće s bazenom

Prodaje se atraktivno zemljište s projektom i građevinskom dozvolom u Močitadi (Rakotule), smješteno u prekrasnom istarskom krajoliku, u blizini Pazina. Zemljište se sastoji od dvije parcele, od kojih je građevinska parcela veličine 1446 m2.

Napravljen je projekt za obiteljsku kuću s bruto površinom od 252 m2. Voda je udaljena 150 m, dok je struja u neposrednoj blizini. Komunalije i vodni doprinos su plaćeni.

Kuća je osmišljena s naglaskom na komfor i autentičnost istarske arhitekture. U dnevnom boravku, kod zida terase, predviđen je ugradbeni kamin s duplim dimnjakom, koji je s vanjske strane terase također opremljen kaminom. Prednji zid, gdje su smještena ulazna vrata, bio bi obložen kamenom, dok bi terasa imala drvene grede.

Sobe su projektirane s balkonskim vratima koja omogućuju izravan izlaz na bazen, stvarajući savršenu povezanost interijera i eksterijera. Grijanje i hlađenje predviđeno je putem dizalica topline, osiguravajući energetsku učinkovitost i ugodnost boravka tijekom cijele godine.

Zemljište je smješteno u srcu Istre, s idealnim prometnim povezivanjem:

Pazin: 15 km
Poreč: 25 km
Novigrad: 30 km
Rovinj: 45 km
Pula (zračna luka): 65 km

Udaljenost do mora iznosi približno 25 km, dok se u neposrednoj blizini nalaze brojne atrakcije Rakotula, poput vinskih podruma, tradicionalnih istarskih konoba, povijesnih lokaliteta te prekrasnih pješačkih i biciklističkih staza.
Ova nekretnina nudi savršenu priliku za one koji traže miran i autentičan istarski ambijent, uz sve pogodnosti modernog življenja.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Za sve informacije i razgled kontaktirajte nas s povjerenjem.
Tel: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 123-010

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Asfaltni put: da
Struja: da
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Udaljenost od mora: 20000
Tip zemljišta: građevinsko
Trgovina: da
Blizina mora: da
Namjena: stambeno