Магазин - Коммерческое помещение Продажа

www.biliskov.com ID:  15150
Zagreb, Prečko
Prostrani dvoetažni poslovni prostor bruto površine 182 m² smješten je u prizemlju i suterenu zgrade izgrađene 1980. godine.
Riječ je o uličnom lokalu koji se sastoji od četiri prostorije u prizemlju i dodatne četiri u suterenu, pružajući široke mogućnosti prilagodbe različitim poslovnim djelatnostima.
Prostor je adaptiran 2002. godine, a za 92 m² postoji uredan vlasnički list. Nekretnina je nekada korištena kao samoposlužni dućan, no već duže vrijeme nije u funkciji, što zahtijeva novu adaptaciju. Posebnu pažnju potrebno je posvetiti suterenu, gdje se tijekom godina nakupila kapilarna vlaga, te je nužna sanacija.
Dvije etaže povezane su s dva unutarnja stepeništa i jednim teretnim liftom, što omogućava praktično i funkcionalno korištenje prostora. Fleksibilan raspored omogućava prenamjenu za različite poslovne svrhe, poput ureda, trgovine, ugostiteljskog objekta, skladišta ili uslužnih djelatnosti.
Neposredno ispred zgrade nalazi se veliko javno parkiralište s besplatnim parkiranjem, što osigurava praktičan pristup za klijente i zaposlenike.
Lokacija je izvrsno prometno povezana – smještena je u zoni tramvajskog i autobusnog javnog prijevoza, dok je laka dostupnost osigurana blizinom glavnih prometnica koje okružuju zgradu.
Ovaj poslovni prostor nudi izvrsnu priliku za ulaganje, bilo kroz adaptaciju za vlastite potrebe ili prenamjenu u unosan poslovni objekt.
 
Grijanje: Centralno plinsko, Klima
Stolarija: Aluminijska
EC: u izradi
Cijena: 220.000 €
Agencijska naknada: 2%+PDV od dogovorene prodajne cijene