Студия Donji grad, Tuškanac, Загреб

Zagreb, Centar, stan s vrtom i tavanskim prostorom u dvorišnoj zgradiProdaje se stan površine 62,18 m² na prvom katu u samom centru grada u mirnom okruženju nadomak Rokovog perivoja. Uz stan dolaze i tavan (podne površine 69,35 m²) iznad stana, dva spremišta na međukatu (0,70 m² svaki).Stan se sastoji od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, prostrane kupaonice s kadom i walk-in tušem (renovirana 2023. g., podno grijanje), kuhinje (obnovljena 2023. g.), ostave, dnevnog boravka i zatvorene lođe. Centralno plinsko grijanje s novim bojlerom (2023. g.), niski režijski troškovi zbog debljine zidova i dobre izolacije.Posebnost stana je direktan izlaz na privatni vrt s pogledom na Rokov perivoj, kojem imaju pristup isključivo stanari ovog stana - idealno za uživanje u prirodi, miru i tišini u samom centru grada.Tavan iznad stana nudi potencijal prenamjene u stambeni prostor - postoji idejni projekt i djelomično provedene instalacije. Promjena krova predviđena je iz pričuve, što kupcu otvara mogućnost uređenja po vlastitim željama.Zgrada ima zatvoreno dvorište (ulaz s Ilice), koje dijele samo dvije stambene jedinice, što dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i sigurnosti.Izvrsna mikrolokacija u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja - trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz, kulturni i rekreativni sadržaji.Ostale informacije na upit.