Участок под застройку Продажа

PRODAJE SE ZEMLJIŠTE – ZABLAĆE, ŠIBENIK (1.391 m2)

Posredujemo u prodaji zemljišta površine 1.391 m2, smještenog u Zablaću, na odličnoj lokaciji svega 10-ak metara od Marine Solaris te približno 400 metara od mora.

Zemljište se sastoji od dvije povezane katastarske čestice koje čine jedinstvenu cjelinu. Prvo zemljište povezano je s asfaltiranim javnim putem dužine cca 39 metara, a širine od 9,5 do 11 metara. Ova čestica bočno je povezana s drugim zemljištem koje ima dužinu od cca 55 metara, dok se širina kreće između 17 i 20 metara. Oba zemljišta su ravna i poravnata, što dodatno doprinosi njihovoj funkcionalnosti i investicijskom potencijalu.

Prema GUP-u Grada Šibenika, zemljište se nalazi unutar zone M3 – mješovita namjena pretežito stambena s turističkim kapacitetima, u sklopu nedovršenog gradskog područja predviđenog za novu regulaciju na neizgrađenom prostoru, u zadnjoj etapi realizacije.

Zbog prostorno-planskih smjernica, zemljište trenutno nije spremno za izravnu izgradnju, već je za aktiviranje njegove pune građevinske funkcije predviđena izrada Urbanističkog plana uređenja za zonu Zablaće - istok 1. Do tada, osim kao investicijsko ulaganje, može se privremeno koristiti za nenamjenske svrhe poput parkirališta, odlagališnog prostora i slično.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i jasno definiranoj razvojnoj perspektivi, zemljište predstavlja idealnu dugoročnu investiciju u neposrednoj blizini mora i turističkih sadržaja.

Agencijska provizija:
Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, javnobilježničkih troškova i uknjižbu prava vlasništva.

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine