Трехкомнатная квартира Perošov prilaz 9, Nin

**Эксклюзивный 2-комнатный пентхаус S9 с большой террасой на крыше — всего в 120 метрах от моря!**

**Затон — первоклассное расположение недалеко от Нина в закрытом комплексе с видом на море!**

Этот современный новый проект состоит из 9 высококачественных жилых единиц в пяти стильных зданиях. Весь комплекс спроектирован как роскошный закрытый курорт с собственным пандусом — небольшой частный жилой рай.

Комплекс расположен в непосредственной близости от моря — всего в **120 метрах** — предлагая потрясающий вид на море с верхних этажей. Квартиры на первом этаже располагают большими частными садами, а на втором этаже — эксклюзивными террасами на крыше. Каждая квартира включает **два частных открытых парковочных места**.

**Пентхаус S9 – 2-й этаж с террасой на крыше и видом на море**Здание B

Эта современная 2-комнатная квартира с террасой на крыше предлагает продуманную планировку и общую чистую полезную площадь **101,51 м²**, включая террасы и парковочные места.

**Планировка комнаты:**
– Коридор: 4,93 м²
– Ванная комната: 5,97 м²
– Спальня 1: 10,16 м²
– Спальня 2: 10,36 м²
– Открытая планировка гостиной/столовой/кухни: 32,29 м²
– Крытая терраса: 16,29 м² (нетто 8,15 м²)
– Внутренняя лестница на террасу на крыше: 4,64 м²
– Терраса на крыше: 78,06 м² (нетто 19,52 м²)
– 2 открытых парковочных места: по 13,75 м² каждое (нетто 5,5 м²)

**Удобства и качество строительства:**
– Цельнокирпичная конструкция с теплоизоляцией 10 см
– Алюминиевые окна с электрическими жалюзи для больших стеклянных фасадов, другие окна из высококачественного ПВХ
– Подогрев пола в ванной и Жилая площадь
– Кондиционер (мультисплит-система Mitsubishi) во всех комнатах
– Высококачественное напольное покрытие (плитка и паркет), современная сантехника
– Бронированная дверь (противопожарная и противовзломная защита)
– Межкомнатные двери с магнитным замком и скрытыми петлями
– Кабельное телевидение и подключение к интернету готовы
– Лифт в здании

—

### **Доступные квартиры в этом жилом комплексе:**
– S1 (первый этаж) – 2-комнатная квартира с садом, 101,52 м² – 403 000 евро
– S2 (первый этаж) – 1-комнатная квартира с садом, 68,91 м² – 280 000 евро
– S3 (первый этаж) – 2-комнатная квартира с садом, 104,57 м² – 405 000 евро
– S4 (первый этаж) – 2-комнатная квартира с садом, 104,57 м² – €405,000 Квартира, 85.64 м² – €345,000 Продано!!!
– S5 (1 этаж) – 1-комнатная квартира, 59.12 м² – €262,000
– S6 (1 этаж) – 2-комнатная квартира, 77.36 м² – €317,000 Продано!!!
– S7 (2 этаж) – 2-комнатная квартира с террасой на крыше, 124,11 м² – 520 000 евро
– S8 (2 этаж) – 2-комнатная квартира с террасой на крыше, 87,02 м² – 365 000 евро
– **S9 (2 этаж)** – 2-комнатная квартира с террасой на крыше, 101,51 м² – 420 000 евро

Расположение – Затон недалеко от Нина

Затон – очаровательный прибрежный город в Задарском заливе, известный своими прекрасными песчаными пляжами, кристально чистым морем и тенистыми сосновыми лесами. Он особенно популярен среди семей с детьми, тех, кто ищет тишины и покоя, и любителей природы. Он находится всего в нескольких минутах езды от исторического города Нин и прибрежного мегаполиса Задар.

—

Особое преимущество для покупателей:

???? ОТСУТСТВИЕ налога на передачу права собственности на недвижимость

???? Планируемое завершение: конец 2025 г.