Отдельный дом на одну семью 380 m², отличное состояние, Kastav

SPINČIĆI – STAMBENO-POSLOVNA KUĆA S TRI STAMBENE JEDINICE I POSLOVNIM PROSTOROM
380 m² potencijala za život i zaradu – u mirnom okruženju prirode, a nadomak grada

U tišini zelenila, ali na samo nekoliko minuta od centra Kastva i Rijeke, smjestila se ova prostrana stambeno-poslovna kuća površine 380 m², koja savršeno spaja poslovne mogućnosti i udobnost privatnog života. Idealan odabir za obiteljski život, više generacija pod jednim krovom ili kao investicija s odličnim povratom kroz najam.

✧ PAMETAN RASPORED NA VIŠE ETAŽA:
Prizemlje:

Poslovni prostor – idealan za ured, salon, studio ili mali showroom
Direktan ulaz i dobra vidljivost – mogućnost posebnog poslovnog ulaza

Prvi kat:

Prostran stan 2S+DB (100 m²) – svijetao i prozračan, s funkcionalnim rasporedom, savršen za obitelj
Dnevni boravak s izlazom na balkon, kuhinja s blagovaonicom, dvije komforne spavaće sobe i kupaonica

Međukat:

Garsonijera s vlastitom kupaonicom, WC-om i garderobom – idealno za najam, studio ili gostinjski apartman
Kotlovnica – centralno mjesto za tehničke instalacije, izdvojeno od stambenih jedinica

Drugi kat:

Stan 1S s terasom – privatna oaza s pogledom na zelenilo i prirodu, savršena za opuštanje ili dodatni najam

✧ DODATNE POGODNOSTI:

Uređena okućnica s parkirnim prostorom za 3 automobila
Blizina škole, trgovina, javnog prijevoza i autoceste
Mirna lokacija bez prometa, a svega par minuta do centra Kastva ili Matulja

✧ ZAŠTO JE OVO PRAVA INVESTICIJA:
Tri potpuno odvojene stambene jedinice + poslovni prostor
Mogućnost iznajmljivanja svake jedinice zasebno
Savršeno za obiteljski život i poslovanje na istom mjestu
Blizina Rijeke i Opatije
Sigurna, mirna i tražena lokacija u zaleđu grada

Ova nekretnina nudi više od kvadrata – ona nudi mogućnosti.
Iskoristite priliku za spoj života, posla i ulaganja – na jednoj adresi.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID KOD AGENCIJE: 1069

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Dodatne informacije:

Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 3
Vrt: da
Godina izgradnje: 1965
Tip kuće: dvojna
Namješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 2025