Участок под застройку Продажа

Završje smješteno na brežuljku s kojeg se pružaju panoramski pogledi na zelena brda i vinograde sjeverozapadne Istre, Završje je slikovito srednjovjekovno naselje koje odiše autentičnim istarskim šarmom. Ovaj mirni gradić, okružen netaknutom prirodom, pruža jedinstven spoj mira, privatnosti i povijesti, što ga čini savršenim mjestom za odmor, ali i život tijekom cijele godine. Udaljen samo nekoliko minuta vožnje od poznatog umjetničkog grada Grožnjana, te u blizini bajkovitog Motovuna, Završje je idealna polazna točka za istraživanje unutrašnjosti Istre. U blizini se nalaze i mjesta kao što su Oprtalj, poznat po tartufima i maslinovim uljima. Regija obiluje vinskim cestama, biciklističkim i pješačkim stazama, a na svega 20–30 minuta vožnje nalaze se i obalni gradovi poput Novigrada, Umaga i Poreča, gdje vas očekuju plaže, restorani i brojni kulturni i sportski sadržaji.

Kaiser Immobilien vam predstavlja građevinsko zemljište površine 841 m², smješteno na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji, s koje se pruža očaravajući pogled na istarske doline i okolna brda. Zemljište je pravilnog oblika, širine od 19,73 do 29,86 metara te dužine od 31,42 do 31,57 metara, što omogućuje optimalno iskorištavanje površine za različite koncepte gradnje.
Blagi nagib terena dodatno doprinosi estetskoj i funkcionalnoj vrijednosti parcele, jer omogućuje postavljanje objekta s otvorenim pogledom i prirodnim padom terena – idealnim za kaskadna dvorišta, bazen ili panoramske terase.
Zemljište posjeduje već izrađenu septičku jamu i drenažni sustav, što predstavlja značajnu uštedu budućem investitoru. Priključci za struju, vodu i telekomunikacije nalaze se u neposrednoj blizini, svega 100 metara od čestice.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je činjenica da je izrađen geodetski elaborat kojim su sve međe točno i trajno označene na terenu – putem željeznih klinova, bolcni i jasno vidljivih točaka, u skladu s Pravilnikom o geodetskim elaboratima. Sve međe su nesporne, a vlasnici susjednih parcela dali su pisanu suglasnost, što osigurava pravnu jasnoću i sigurnost pri kupoprodaji. Parcelacija je provedena točno i precizno, uz detaljno snimanje stanja na terenu, bez utjecaja na buduće određivanje građevne čestice prema prostornim planovima.
Zemljište je idealno za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili kao investicija u turističke kapacitete, s obzirom na svoju atraktivnu poziciju, pristupačnost infrastrukturi i mirno okruženje. Udaljeno je od gradske vreve, a ipak dovoljno blizu svih važnijih sadržaja i prometnih poveznica.

Blizina sadržaja:
Restoran- 2 km
Kafić- 7 km
Trgovina- 14 km
More/plaža- 20 km
Atrakcije- 2 km
Motovun- 15 km
Oprtalj- 7 km

Udaljenost većih gradova:
Završje- Ljubljana: 126 km
Završje - Beč: 507 km
Završje - Budimpešta: 588 km
Završje - Prag: 778 km
Završje - München: 527 km
Završje - Zagreb: 233 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
ID-KOD: 127-121

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-121

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Vlasnički list: da
Park: da
Trgovina: da
Udaljenost od mora: 20000
Namjena: stambeno
Tip zemljišta: građevinsko