Двухкомнатная квартира второй этаж, August Šenoa, Загреб

Prodaju se dva potpuno opremljena apartmana, svaki površine 20 m², s pripadajućim zajedničkim vešerajem (perilica i sušilica rublja) koji omogućava nesmetano održavanje obje jedinice. Apartmani su smješteni u samom srcu Zagreba, u Palmotićevoj ulici – svega 5 minuta hoda od Trga bana Jelačića.
Apartmani su izvedeni adaptacijom jednog većeg stana te su funkcionalno i estetski potpuno prilagođeni za turističko iznajmljivanje. Registrirani su i kategorizirani te se prodaju kao cjelovito poslovanje – uključujući svu opremu, brendiranje i mogućnost preuzimanja postojećeg poslovnog modela. Godišnji prihod iznosi cca 25.000 €, zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i već uhodanoj djelatnosti.
NAPOMENA O VLASNIŠTVU:Stan se nalazi u zgradi koja trenutno nije etažirana, no etažni elaborat je izrađen i spreman. Postupak etažiranja je u tijeku, ali se čeka razrješenje vlasničke situacije za jedan stan u zgradi. Zbog toga je trenutno moguća kupnja isključivo gotovinom, i to u obliku suvlasničkog udjela. Upravo zbog tog statusa, cijena je prilagođena i značajno niža od tržišne vrijednosti sličnih nekretnina na toj lokaciji.
Palmotićeva ulica iznimno je atraktivna za kratkoročni najam zbog blizine kulturnih znamenitosti, restorana, kafića, trgovina te javnog prijevoza. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu poslovnu priliku s već postojećim prihodom i velikim dugoročnim potencijalom rasta.