Односемейная вилла 307 m², новая, Luka, Пореч

Vila sa POGLEDOM NA MORE – spoj suvremenog dizajna i vrhunske udobnosti!
 
U mirnom i idiličnom okruženju, 12 km od mora i povijesnog centra grada Poreča, smještena je ova impozantna vila, čiji dizajn spaja suvremenu arhitekturu s vrhunskom udobnošću. S neto površinom od 307 m², ova vila pruža elegantan životni prostor.
 
Prostranost i elegancija u svakoj prostoriji
 
U prizemlju nalazi se predsoblje, otvoreni koncept prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, gdje široki stakleni otvori omogućuju obilje prirodnog svjetla i besprijekoran spoj sa eksterijerom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu (45 m²) s integriranom ljetnom kuhinjom – idealan kutak za uživanje u blagim mediteranskim večerima. Ova etaža također sadrži prostranu spavaću sobu (30,30 m²) sa vlastitom garderobom i kupaonicom (7,80 m²), tehničku sobu, praonicu rublja, spremište i gostinjski toalet.
 
Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe sa širokim staklenim otvorima, svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu sa koje se pruža pogled na more.
 
Posebna prednost vile je ekskluzivna krovna terasa (97 m²) gdje se nalaze sauna, jacuzzi i sunčalište. Sa terase pruža se prekrasan panoramski POGLED NA MORE.
 
Raspored prostorija i visokokvalitetna oprema vile odgovaraju suvremenim potrebama življenja. Široki stakleni otvori stvaraju izvanrednu širinu u prostoru, a prostorije obiluju dnevnom svjetlosti.
 
Oprema i tehničke pogodnosti
 
Ova nekretnina projektirana je s naglaskom na luksuz, funkcionalnost i energetsku učinkovitost:- podno grijanje putem dizalice topline DAIKIN,- PVC stolarija, aluminijske staklene stijene, komarnici,- električne rolete,- klimatizacijski uređaji DAIKIN u svakoj prostoriji,- alarm i videonadzor,- sustav za navodnjavanje,- grijani bazen putem dizalice topline sa ugrađenim instalacijama za protustrujno plivanje.
 
Vili pripada vrt površine 979 m². U uređenom vrtu nalazi se bazen (40 m²) sa ugrađenim sustavom grijanja.
 
Planirani dovršetak izgradnje je do lipnja 2025. godine.
 
Dodatna pogodnost ove vile je lokacija, na pješačkoj udaljenosti nalazi se market, restoran i caffe bar.
 
Uz napomenu, u navedenoj cijeni uključen je PDV (25%). Prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene.