Четырехкомнатная квартира второй этаж, Centar, Luka, Finida, Umag

Istra, Umag - okolica

Stan S6 - 2. kat

Na odličnoj i izuzetno traženoj lokaciji u okolici Umaga, na pješačkoj udaljenosti (svega 150 metara) od mora i uređenih plaža, prodaje se ovaj luksuzni stan u jedinstvenoj manjoj stambenoj zgradi sa 6 stanova, atraktivne i moderne arhitekture te visokokvalitetne gradnje

Stan 6 smješten je na drugom katu moderne novogradnje. Ukupna površina stana iznosi 132 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom po open space konceptu, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog wc-a, ostave te prostrane terase površine 19,40 m2 kojoj se pristupa iz dnevnog boravka te sa koje se pruža pogled na more.

Stanu pripadaju 2 garažna parkirna mjesta te ostava u podrumu veličine cca 6 m2

Stan se gradi od jedinstvenih visokokvalitetnih materijala sa podnim grijanjem na vodu sa instaliranom toplinskom pumpom zrak – zrak. Klimatizacija će biti prisutna u svim prostorijama, a stolarija će biti aluminijska sa troslojnim staklima. Visina prostorija biti će 280 cm a staklene ograde savršeno će se uklapati u moderan izgled zgrade.

Cijena stana uključuje PDV a prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja. Planirani početak radova je krajem 2025. godine.

Na samo par koraka nalaze se prekrasne plaže, more, vrhunski restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, dječje igralište te razni drugi potrebni sadržaji. Centar grada Umaga udaljen 8 km, golf centar udaljen je 4,5 km, a granični prijelaz sa Slovenijom svega 15 km.

Zbog svoje izuzetno tražene lokacije u neposrednoj blizini mora i svim kvalitetnih sadržaja, ova nekretnina odličan je izbor za sve koji traže modernu luksuznu nekretninu na pješačkoj udaljenosti od mora bilo za korištenje u turističke svrhe, odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.

Prilikom kupnje ove nekretnine, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.

POJEDINOSTI NEKRETNINE:

* Novogradnja
* Ukupna površina 132 m2
* Neposredna blizina mora (150 m)
* Podno grijanje na toplu vodu, instaliranje toplinske pumpe zrak-zrak
* Klimatizirane sve prostorije
* Stolarija aluminijska, troslojno staklo
* visina prostorije 280 cm
* staklene ograde
* 2 garažna parkirna mjesta u cijeni

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

ID KOD AGENCIJE: 1287

ID CODE: 1287

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr