Отдельный дом на одну семью 1 m², Luka, Пореч

LUKSUZNA VILA U ISTARSKOM STILU S BAZENOM I VELIKOM OKUĆNICOM Na iznimnoj i mirnoj lokaciji u središnjoj Istri, među zelenim brežuljcima i autentičnim krajolikom, prodaje se luksuzna vila građena u tradicionalnom istarskom stilu. Vila kombinira lokalnu arhitektonsku baštinu s najsuvremenijim standardima gradnje, komfora i dizajna, stvarajući prostor idealan za obiteljski život, luksuzan odmor ili ekskluzivan turistički najam. Riječ je o samostojećoj, jednoobiteljskoj vili s ukupnom neto korisnom površinom od 273,33 m², smještenoj na prostranoj parceli od 1.400,00 m². Okružena zelenilom i potpunom privatnošću, vila nudi savršen balans između tradicije, luksuza i suvremenog načina života. Osnovne karakteristike: Neto korisna površina: 273,33 m² (prizemlje + kat) Bruto građevinska površina: 380,78 m² Tlocrtna površina objekta: 244,57 m² Površina čestice: 1.389,00 m² Raspored prostora: Prizemlje – 150,64 m² Prostran dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom (70,52 m²) Dvije spavaće sobe, Dvije kupaonice s keramičkim pločicama, Tehnička prostorija, Dva spremišta, Natkrivena terasa (18,90 m²) Prvi kat – 122,69 m² Tri spavaće sobe s garderobama, Tri kupaonice, Dvije terase s keramičkim oblogama Dodatni sadržaji: Vanjski bazen ukupne površine 184,57 m², Kolni i pješački pristupi, Uređene manipulativne površine, Višezonski sustav hlađenja i grijanja, Kvalitetni podovi i završni materijali. Mogućnost kategorizacije za luksuzni turistički najam Vila je projektirana i izvedena s naglaskom na visoku razinu privatnosti, funkcionalnosti i estetike, koristeći autohtone materijale poput istarskog kamena, drva i tradicionalnog crijepa. Uređena okućnica, bazen i bogato zelenilo, pruža poseban ambijent koji ovu nekretninu čini rijetkom i iznimno poželjnom na tržištu. Ova nekretnina je idealna za one koji traže sofisticirani životni prostor u harmoniji s prirodom, ali i kao investicijska prilika u segmentu vrhunskih turističkih nekretnina. Za dodatne informacije, tlocrte, specifikacije i organizaciju razgleda, molimo kontaktirajte nas putem upita. ID KOD AGENCIJE: 101-160 MANOR NEKRETNINE d.o.o. Mob: +385 99 365 7230 Tel: +385 51 504 909 E-mail: info@manor.hr www.manor.hr