Отдельный дом на одну семью 790 m², Sesvete sjever, Загреб

Zagreb, Sesvete, uređena kuća za najam 790 m2, 90 osoba, parking

Na strateški odličnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od čvora Popovec i u neposrednoj blizini glavnih prometnih pravaca, nalazi se ova kompletno obnovljena kuća površine 790 m2, s uređenom okućnicom od 500 m2. Riječ je o potpuno funkcionalnoj nekretnini, stručno organiziranoj za smještaj do 90 osoba, s već uhodanim poslovanjem – što ovu ponudu čini rijetkom i izuzetno isplativom investicijskom prilikom.

Nekretnina je tijekom 2024. u cijelosti renovirana, uključujući novi sustav grijanja i hlađenja putem dizalica topline, centralnu regulaciju temperature (hotelski princip) te automatski sustav upravljanja pristupom putem kartica. Sastoji se od tri etaže – prizemlja, prvog i drugog kata – s ukupno 23 sobe, od kojih mnoge imaju vlastite sanitarne čvorove. Svaki kat ima zaseban ulaz, opremljenu kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, praonicu rublja, društveni prostor i kupaonice, što omogućuje fleksibilnu organizaciju najma i korisnika.

Trenutno su prizemlje i prvi kat u zakupu, dok je drugi kat spreman za najam – što znači da investitor odmah preuzima djelomično aktivnu nekretninu s potencijalom da u vrlo kratkom roku ostvari povrat uloženog kroz stabilne mjesečne prihode. Mogućnost iznajmljivanja katova zasebno, po timu, spolu ili nacionalnosti, dodatno povećava fleksibilnost upravljanja.

Dvorište nudi dodatan prostor za boravak i relaksaciju, uključujući vrt, roštilj i veliku terasu na drugom katu, a parkiralište omogućuje smještaj većeg broja osobnih vozila, kombija ili autobusa. Brzi internet, moderne kuhinje, dostupne praonice na svakoj etaži te odlična prometna povezanost – sve to pridonosi konkurentnosti objekta na tržištu dugoročnog najma za radnike.

Nekretnina se nalazi 300 metara od autobusne stanice (linije za terminal Dubec svakih 12 minuta), a u blizini su glavne industrijske zone poput Rugvice, Žitnjaka i Svete Helene.

Ovo je prilika za ozbiljne investitore koji traže nekretninu s već pokrenutim poslom, pouzdanim povratom i dugoročnim potencijalom u brzo rastućem segmentu smještaja za radnike.

Za više informacija i organizaciju razgleda, obratite nam se s povjerenjem.



Za više informacija:

Boško Gajdobranski
Tel: +385 91 4112000
Email: bosko@agathias.hr

ID NEKRETNINE: K178