Участок под застройку Продажа

Na prodaju: građevinsko zemljište s projektom za luksuznu vilu u Novigradu (Vila 1) Prodaje se građevinsko zemljište u Novigradu, ukupne površine 363 m2. Zemljište je u vlasništvu 1/1 i ima direktan pristup s ulice. Na terenu je planirana izgradnja moderne vile s bazenom, ukupne bruto površine 300 m2, raspoređenih na tri etaže (podrum, prizemlje i kat). Izdan je pravomoćni akt za građenje. Vila je projektirana tako da nudi maksimalnu udobnost i privatnost, s otvorenim pogledom na Velebit i Novigradsko more. Kosi teren omogućava nesmetan pogled i intimnost svake etaže. Opis objekta: Podrum (90 m2): kolni ulaz, dvostruka garaža, spremište Prizemlje (105 m2): kuhinja s izbom, dnevni boravak i blagovaonica, kupaonica, natkrivena terasa, sunčalište Kat (105 m2): tri spavaće sobe, tri kupaonice, prostor za gospodarstvo, natkriveni balkon Bazen: vanjski, dimenzije 6x3 m Krov: ravni, zeleni Bruto površina građevine s koeficijentima za umanjenje iznosi 182 m2, a tlocrtna površina 105 m2 (11 m x 9,6 m). Sva potrebna dokumentacija je dostupna, uključujući vlasnički list i građevinsku dozvolu. Već su izvršeni iskopi u kamenu kao priprema za temelje. Cijena: 145.000 EUR Napomena: Na prodaju su i dvije dodatne susjedne parcele istog vlasnika s projektima za izgradnju vila (Vila 2 i Vila 3). Moguća je kupnja pojedinačno ili sve tri zajedno. Ukupna cijena za sve tri vile iznosi 585.000 EUR. ID KOD AGENCIJE: DA100065018 Mauro Bobić Agent s licencom Mob: 099/627-2163 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: mauro.bobic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com