Участок под застройку Продажа

Продаётся строительный участок общей площадью около 2.160 м² на тихой улице Гайине в Новиграде (Жупания Задар), всего в 100 м от городского пляжа и в 200 м от старого города.

ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ – На участке возможно строительство трёх современных вилл с бассейнами и панорамным видом на Новиградское море и горы Велебит, каждая на отдельном участке.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Собственность 1/1, документы в порядке
• Участок с уклоном – приватность и открытый вид
• Уже выполнены земляные работы в скале – участок готов к строительству
• Все разрешения на строительство действительны
• Возможность покупки всего участка или отдельных частей

ВИЛЛА 1 – 300 м² GBA
Площадь участка: 363 м²
Разрешение на строительство получено
Прямой доступ с улицы Гайине
3 уровня: подвал + первый этаж + второй этаж
• Подвал: 2 гаража, кладовая
• Первый этаж: кухня с кладовой, гостиная, столовая, ванная, терраса, зона для загара
• Второй этаж: 3 спальни, 3 ванные, балкон
Бассейн: 6x3 м
Цена: 145.000 €

ВИЛЛА 2 – 350 м² GBA
Площадь участка: 485 м² (L-форма – собственный доступ 42 м)
Разрешение на строительство получено
3 уровня: подвал + первый этаж + второй этаж
• Подвал: 2 гаража, кладовая
• Первый этаж: кухня, гостиная, ванная, терраса, зона для загара
• Второй этаж: 3 спальни, 3 ванные, балкон
Бассейн: 6x3 м
Цена: 184.000 €

ВИЛЛА 3 – 395 м² GBA (с вспомогательным зданием и лифтом)
Площадь участка: 1.313 м²
Разрешение на строительство получено
Доступ через участок Виллы 2 (сервитут)
2 уровня: первый этаж + второй этаж
• Первый этаж: гостиная, кухня, ванная, терраса, зона для загара
• Второй этаж: 3 спальни, 3 ванные, балкон
Вспомогательное здание: 2 гаража, 2 крытых парковки, кладовая, лифт до виллы
Бассейн: 6x3 м
Цена: 321.000 €

ПОЛНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Общая цена всего проекта (все три участка с разрешениями): 585.000 €
Идеально для роскошного комплекса, туристической аренды или частной резиденции
Возможность поэтапного строительства или отдельной покупки участков

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• 100 м до городского пляжа
• 200 м до центра и старого города
• Окружён сосновым лесом с прекрасным видом
• Рядом с инфраструктурой, тихий и привлекательный район

Для получения дополнительной информации и документов:

Бранимир Елич
Лицензированный агент
+385 98 602 118
info@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr